新建保障性租赁住房产权实行整体确权，不得办理分户产权，在完成工程竣工验收备案后，办理不动产登记时，在不动产权属证书上写明“保障性租赁住房”，明确用地性质和权利性质，不得通过分割或者合并的方式办理变更登记、转移登记和抵押登记。

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