1、登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，搜索直接在首页点击网上签约查询。2、点击后进入查询页面，输入商品房买卖合同封面左上角合同编码，再输入密码，就可进行合同相关信息的查询。网签房子具有一定的法律效力，因为法律规定了合同可以采用书面形式或者是口头形式来进行签订，与此同时书面形式其实就包含了电子电文等相关形式，网签就属于电子电文，并且符合相关的规定。网签其实也是为了让房地产交易变得更加透明化，在进行网签之前，应当提前了解一下法律法规的约定，这样才能更好的维护自身的合法权益，同时也要在合同中看清楚违约条款，以免落入到陷阱当中，从而对自身不利。网签房子是否可以办理抵押贷款，需要结合具体的情况来看待，如果网签的房屋已经办理了房产证，那么就可以进行抵押贷款，但是如果没有房产证只有购房合同，那么是不能抵押贷款的。这主要是因为没有房产证的房屋，银行是不会受理的，因为房产证在一定程度上也证明了业主对于房屋有一定的处置权。以上就是网签房子怎么查询的相关介绍，网签房子查询起来其实还算是比较容易通过网络就可以进行查询。