特别是被誉为楼市晴雨表的二手房方面，更是有超过9成的城市二手价格环比下跌，而这一数据在今年3月份的高峰时，还是超过80%上涨。

　　数据显示，10月70个城市中，仅有18个城市新房价格上涨或持平，连续5个月减少；最大环比跌幅为1.1%（石家庄及韶关），房价下跌的城市比9月增加16个。

　　同时，环比价格涨幅，没有一个城市超过1%。最高的三亚，涨幅为0.8%，其次是北京和银川涨幅0.6%。

　　数据表现得更突出的二手房方面，10月70个城市中，有64个城市价格环比下跌，环比上涨的城市只有6个。

　　也就是说，超过九成城市的二手房价都在下跌。同时，上涨城市的减少，已经持续7个月，趋势非常明显。

　　据统计，这也是自2015年3月以来连续80个月价格下跌城市数量最多的月份。

　　64个下跌的城市中，既包括广深两个一线城市，也包括武汉、杭州、重庆、长沙、郑州等二线省会城市或直辖市。

　　从数据来看，广州新房价格环比降0.3%，二手价格降0.6%，是四大一线城市中一二手价格环比跌幅最大的。

　　深圳市住建局数据显示，深圳当月二手住宅网签1605套，为2012年3月以来的最低值。

　　广州市房地产中介协会数据显示，10月广州二手住宅网签5253宗，环比下降15.25%。

　　1-10月份，房地产开发投资增速7.2%，自今年2月份达到年内最高点后，连续8个月走低。

　　1-10月份，全国商品房销售面积同比增长7.3%，商品房销售额同比增长11.8%，双双创下年内增速新低。

　　而且，1-10月份的房屋新开工面积同比下降7.7%，住宅新开工面积下降6.8%，为近年所罕见。

　　与此同时，全国新建商品住宅均价也跌破了万元的关口，10月均价为9961元/㎡。

　　强力调控的高压态势，效果很明显。在严峻的形势下，最近，上至央行、银保监会，下至地方，也相继发出稳定楼市发展的积极信号。

　　从同比数据来看，其实多数城市与去年同期相比还是有一定涨幅的，47个城市同比上涨。

　　同时，值得注意的是，银保监会在11月12日党委会议上的表述——遏制房地产金融泡沫化倾向，表明政策不会太放松，将保持连续性。

　　当然，无论后续楼市怎么走，对于一线城市和人口持续大量流入的二线城市而言，房子依然是硬通货，不需要过于担心。

　　另外，现在一线城市的楼市已逐渐向改善型倾斜，有条件的可以优先考虑改善型房子。

　　以广州为例，90㎡以下小户型同比涨幅7.8%，90-144㎡同比涨8.3%，涨的最多的是144㎡以上的大户型，同比涨9.7%，环比跌最少。