2021年底宁扬城际扬州段开工，扬州首条轨道交通从仪征主城穿城而过，仪征进入大众的视野！在今年1月份的扬州十四五规划中，政府明确将仪征纳入了扬州“大都市区”。

　　近期，《扬州市“十四五”推进新型城镇化和城乡融合发展规划》正式曝光，仪征迎来新的发展机遇。

　　扬州本次提到了“一区一带，一心三片”的国土空间格局，其中一区指的是扬州大都市区，包括扬州市区和仪征城区，强化市域东西向联系，加强仪扬融合一体化发展，共同打造扬州大都市区。

　　为什么要融合仪征？从区域地图看，仪征地处宁镇扬几何中心，不管是长三角一体化，还是宁镇扬一体化，又或者是宁扬同城化，都绕不开仪征。

　　作为扬州“前哨”的仪征市也早已先行一步，提出“打造跨江融合先行区”的口号，并不断发展自身，仪征新客运枢纽投入使用，328国道仪征段主线全线开通，龙潭过江大桥正在修建，宁启铁路仪征客运站复建，北沿江高铁仪征站点设立……

　　值得一提的是，作为扬州首条轨道交通，宁扬城际也已正式开工，这不止是实现了扬州融入省城半小时“通勤圈”的梦想，更使得扬州“紧密接轨上海都市区、深度融入南京都市圈的沿江区域中心城市”有了更多可能。

　　仪征，依其地段优势和自身实力，必将在更大的舞台上，发挥更特色的城市魅力。

　　近几年，这里聚集了仪征大部分的新建配套。看交通，该片区有G328、天宁大道两条主干道穿过，还有仪征客运枢纽，以及正式开工的宁扬城际，市内外交通都比较方便。

　　看教育，这里有实验中学东区校、宝能小学（在建）、真州小学、滨江新城高级中学等，教育资源丰富。

　　看医疗，有新建的中医院、妇幼保健院，还有仪征市人民医院东区分院（在建），医疗资源完善。

　　看休闲配套，包括东园湿地公园、仪征综合体育馆、仪征市文化中心（规划）等，有文化有绿色有健康，选择很多。

　　另外，在2021年的土拍中，滨江新城区域格外火热，特别是真州东路沿线块地，还刷新了仪征地价格局。

　　2021年5月31日，2021-10地块被港龙中国拿下，楼面地价4503元/㎡，就是即将开盘的港龙·翰林府。 紧接着2021年10月18日，翰林府隔壁2021-19地块成功出让，楼面地价4503元/㎡。 2021年7月22日，2021-16地块，被上海康嘉置业拿下，楼面地价5205元/㎡，刷新仪征楼面地价格局。

　　滨江新城的板块价值有目共睹，所以众多品牌房企云集于此。如此环境中，谁才是滨江新城的宠儿？

　　翰林府的位置有多好？从交通来说，它紧邻G328、天宁大道两条主干道，出门就可上快速路，交通便捷，通达全城。离已开工的宁扬城际天宁大道站约300米的距离，以后步行去站台乘轻轨，半小时就到南京！

　　同时项目又与主干道保持一定距离。为什么小编特意强调这一点，没体验就没有发言权！小编现在的住所紧邻天宁大道，深受车流噪音侵扰，但翰林府的位置恰到好处，与G328隔着一座公园，与天宁大道又有一定距离。做到了出则繁华，入则宁静。

　　另外，项目周边的配套也非常完善，紧邻两大商业体：宝能环球汇、玖龙天街，下楼步行就可享受商业繁华，更重要的是，离在建的宝能学校仅400米(具体学区划分以教育局下发的正为文件为准），菜场与其仅一路之隔……

　　翰林府不仅拥有着无可复制的区位优势，还有双百强上市房企——港龙&爱家的品牌背书，打造的是更宜居的低密住区。

　　要知道，在宝能环球汇周边，充斥的都是林立的高楼，很多改善群体对洋房渴求已久，翰林府带着低密洋房产品来到仪征，犹如久旱逢甘霖，项目刚一公开，就受到仪征人的热捧，大家纷纷前往现场了解打听！

　　项目即将推出的建面约125㎡-145㎡的四开间洋房，做到了超高使用率和居住舒适度的出色结合。

　　户型有多优秀？以改善118㎡3室2厅2卫为例：该户型最大的特色就是户型方正，南北通透，动静分离，无浪费面积，得房率高，不计入产权面积较多，附加值大。

　　与餐厅整体连成一线、南北通透、采光通风都非常好，住起来会觉得非常舒适开阔。

　　【客厅】客厅朝南带阳台，方正大气，大面积落地移门，客餐厅一体，南北通透。客厅开间约4.4米，层高约2.9米，客餐厅面积接近约34㎡，整体通透、明亮！

　　【餐厅】约9㎡的餐厅，可同时容纳8人用餐，一点不显得拥挤。餐厅朝北向的飘窗，保证北向采光的同时也保证了室内空气的流动性，真正地做到了南北通透的效果。

　　【阳台】客厅出来为7米左右的超大宽景阳台，尽享悠闲生活。双阳台的优势：采光面大，生活区和休闲区完美分开，享受生活的同时又能很好的兼顾实用性。

　　【卧室】主卧为套房设计，附带洗手间，既尊贵又私密。主卧开间约为3.9米，最大进深接近10米，方正大气，采光充足，景观视野都非常不错。

　　对于那些既追求优质地段、又追求品质居住的高端改善者来说，翰林府这家楼盘确实是一个不错的选择。

　　目前对于滨江新城板块，特别是宝能环球汇周边，洋房项目极其罕见，据了解，翰林府四开间洋房即将首开，机会难得，想要在新城核心改善置业的朋友，千万不要错过了。

　　最后提醒一下，一般首开时置业是最明智的选择，因为此时的优惠力度都较大！为此，小编特地打探到，在2022年2月13日至2022年2月20日期间，凡缴纳50000元诚意金的客户可享受开盘当天9999元总价优惠！

　　没有套路，只有诚意！7天，7天，活动仅限7天，错过再无，想买的朋友须先下手为强！