随着三明法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

　　最近，三明三元司法网拍上新一套房产，三明市三元区富文路4号2幢605、跃层605室，建面189.5㎡，起拍价102万，评估价146万，直降44万，7.0折上拍，5404.0元/㎡！引起大家的广泛关注

　　该房源处于一拍阶段，保证金：20.48万元，增价幅度：5120.0元。拍卖时间：2024年10月06日10时至2024年10月07日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于三明-三元，目前三元二手房参考房价为12829元/㎡。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。