东莞楼市的房产中介都没办法，把东莞楼市的二手房成交价给收起来了。以前东莞收起来这个二手房成交价，是因为东莞房价涨的太快，现在收起来这个二手房成交价，是东莞房价跌的太快了。

　　东莞本地人大部分都是城中村人，他们根本不缺房子，几乎是家家户户两层小洋楼，而那些外地人，如果是普通的工厂打工人，面对东莞房价的时候，也买不起，而那些高收入打工群体的数量，又太少。

　　所以东莞楼市之前大部分购房者，还是靠投资性购房者，真正的那些刚需购房者，数量还是很少的。

　　东莞楼市现在连松山湖那边的房价都支棱不起来，像是万科金域缇香，房价都快跌破2.5万了，还有松湖碧桂园·天钻，房价也跌的只有2万出头了。