在今天的国新办新闻发布会上，涉及房地产方面表述明显增多，一个重大突破是，此次财政部明确，

　　财政部部长蓝佛安在会上表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。

　　换购住房阶段性个人所得税退税政策，例如，现有住房卖200万元，原值100万元，应交个税约20万元，如果一年内再购买一套200万元以上的住房，已交纳的20万元个税可全额退还。此外还有降低住房公积金贷款利率0.25个百分点等。

　　。近三年，财政安排了保障性安居工程补助资金2124亿元、预算内投资2800亿元，并统筹地方政府专项债券等，支持筹集各类保障性住房666万套，用于满足城市中低收入群体、新市民还有青年人的基本住房需求。同时，也支持各地积极稳妥推进老旧小区改造16万个、惠及居民2725万户，支持棚户区、城中村、城市危旧房改造420万户。

　　在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策，对3500亿元专项借款予以贴息，去年以来已预拨贴息资金62亿元，支持保障购房人合法权益。

　　，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政部主要有三个方面的考虑：

　　支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。

　　一是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。二是继续用好保障性安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。

　　当前正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　落点到具体区域上，节前这一周厦门有5个区的成交量上涨，其中海沧区涨幅高达232%、翔安区涨幅119%。