近日，机构发布的最新数据显示，在楼市新政的推动下，11月份全国多地的新房与二手房市场均呈现出较为明显的回暖迹象。一线月热度基础上进一步攀升。同时，二手房市场在“以价换量”下带动市场回暖，尤其是一线城市二手房市场复苏明显，成交量同比涨超六成，其中沪深两地二手房成交量齐创近四年新高。分析人士认为，楼市在政策作用下出现积极变化，核心城市市场恢复更为明显，价格有望率先止跌回稳。

　　近日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约26公顷，建筑规模约60万平方米，上述项目将于2024年12月中旬前供应。

　　自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩、可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套，已经确定建设单位的土地面积占84%。

　　从市住建委获悉，日前，天津市住建委发布公告，针对天津市公租房分配机制将引入新的轮候管理办法。在现有随机摇号基础上，将增加轮候方式，通过综合评分排名确定配租对象。这一举措有望让公租房的分配更具针对性和公平性。

　　日前，住房城乡建设部为提升建筑工程品质，推进“好房子“建设，降低施工安全风险，促进建筑业绿色发展，制定了《房屋建筑和市政基础设施工程禁止和限制使用技术目录》，并自公告发布9个月后施行。目录包括禁止类和限制类施工工艺、设备和材料，各级主管部门将开展监督检查工作，确保执行效果。

　　广州全力推进城中村改造提速增效。由广州市城中村改造建设指挥部主办的“广州市城中村改造项目集中开工活动”30日举行，该市12个城中村改造项目集中开工，改造面积约900公顷，改造后2.06万户村民将住上新居。

　　近日，全国最大单体铁路物流中心、深圳国际综合物流枢纽中心项目二期盖上工程启动建设。项目是广东省重点工程，是深圳商贸服务型物流枢纽的核心部分，占地1350亩，总投资金额90.39亿元，最大单栋建筑面积为66661平方米，分为两期进行建设。

　　机构最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年11月）》。2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均价格为16592元/平方米，11月受优质改善项目入市带动，新房价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.40%。

　　据机构监测数据，深圳11月新建商品住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年以来的第二高点。此外，监测数据显示，深圳11月二手住宅网签7125套，环比上涨16.5%，为近4年以来最高点。

　　12月3日，北京公积金中心最新数据显示，截至2024年10月底，北京市住房公积金单位数量已达到68万家，缴存职工人数高达1339万人。在此期间，北京公积金中心累计向158万家庭发放公积金贷款，总额突破1.0018万亿元，有效缓解了中低收入家庭的住房难题，并满足了首都职工的合理住房消费需求。

　　据郑州市住房保障局、郑州市住宅与房地产业协会测算，截至10月底，去除非市场因素，郑州市商品住房去化周期21.4个月，市内八区商品住房去化周期17.6个月，已回归18个月合理范围。郑州市房地产发展研究中心相关人员表示，目前郑州多个区域已同步开展房票安置工作，已签约商品房2730套，31.94万平方米。