端州市民排队购房，“四会有好房”金秋国庆房展会火热举行，怀集县金秋房地产展销会吸引一众返乡人群买房……今年国庆假期，肇庆市房地产市场销售火热。据统计，假期7天，肇庆房地产交易意向成交套数为1038套，意向成交金额超7.3亿元，国庆“黄金周”成了楼市“黄金周”。

　　销售中心洽谈区持续满座、排队“霸位”抢购新房源、房展摊位围满了咨询的群众……这个假期的肇庆，不仅景区挤满了人，楼盘也是人气旺盛。“好热闹，大家看楼好似‘趁墟’一样。”市民冯先生告诉记者，此前观望多时的他决定在国庆“出手”，将置业事宜提上日程。他发现，大家看房的热情十分高涨，咨询问价时还出现排队的情况。

　　同样在国庆假期看房的还有市民李小姐。“我平日在外地工作，现在趁着假期回家看房购房。”李小姐表示，大城市的楼市已经有复苏迹象，楼市优惠政策也密集出台，让她下定了购房的决心。

　　“来访量比平时上升40%，复访率也提升不少。”端州城区某楼盘工作人员表示，三房的刚需房和四房刚改房都是热门房型，大家基本都冲着新的利好政策来询问买房事宜。在城区另一个楼盘，国庆期间的访客量创下开盘后的新高，其中在国庆当天，该楼盘迎来了平日三倍的访客量，“晚上9时还有人看房”。

　　除访客量大之外，成交量高、成交速度快也是此次楼市“黄金周”的另一大特点。“客户下单周期通常最快为三周，有时甚至需要一个月，现在基本上两三天就下单了。这个国庆假期，我们的成交量比平常上升了50%，并有持续增长的趋势。”城区某楼盘的置业顾问对记者说。

　　据市住建局统计，假期7天，肇庆市房地产交易意向成交套数为1038套，意向成交金额超7.3亿元，其中，端州区意向成交套数293套，意向成交金额超2.4亿元。

　　端州区楼盘销售火热，其他县（市、区）同样不甘人后。在怀集县，11家热销楼盘利用国庆假期返乡高峰，举办房地产展销会；广宁县各房地产企业推出不同的购房优惠，并举办各类主题活动，吸引市民前往看房购房；四会市各大楼盘人气持续畅旺，迎来了显著的销售热潮……

　　其中，今年国庆假期，怀集县实现房地产意向成交套数282套，意向成交金额接近2.1亿元，是除端州区外全市销售情况最好的县（市、区）。怀集县某楼盘销售人员告诉记者，节假日是楼盘销售的旺季，“国庆假期长，返乡人员能用于看房购房的时间多。同时，不少返乡人员都在一二线城市工作，对房地产政策和房地产市场发展情况较为敏感。这次我们抓紧机会推出优惠措施，吸引了很多客户前来看房购房。”

　　此外，怀集的城市配套设施不断完善，商品房的设计越发成熟，成为返乡人员选择回乡置业的重要原因。“家乡的建设越来越好，城区的商业配套也多起来，加上各种利好的购房政策，让我选择回乡置业。”怀集市民陈先生对记者说。

　　同样在这个假期购房的还有来自四会市的雷小姐，“四会市区的生活条件和医疗条件都比镇上好，新的商品房的设计也注重隐私和人性化，而且二套房的首付比例降低，也缓解了我的首付资金压力，趁着国庆假期，我买了一套房子给父母养老。”

　　此次楼市销售热潮的背后，是肇庆市政府出台的一系列政策提振房地产发展信心，以及提出的促进房地产市场止跌回升、调整住房限购政策、降低存量贷款利率、统一房贷最低首付比例等重要举措。

　　“从市场看，原本卖得相对较好的项目在这个假期依然卖得不错，一些以前并不是特别突出的项目，因为采用了很好的价格策略应对，卖得也不错，刚需房、刚改房以及高端盘都有受众群体‘买单’。”业内人士认为，从国庆期间肇庆市房地产市场的访客量和成交量来看，新政实施以来市场情况总体不错，肇庆的房地产市场回暖迹象明显。

　　为此，业内人士建议，未来肇庆市应继续抓好已出台的各项政策落实，激发有效需求，助力楼市筑底企稳。

　　市住建局相关负责人表示，未来，住建部门将继续落实、省、市政策，尤其是在加大力度落实“支持促进住房消费”“加大住房公积金贷款支持力度”等方面对居民购房的补助、退税、贷款等优惠政策。同时，继续通过“移动房展”“市外推广”“企业团购”等方式，拓展宣传销售平台、实施团购价格优惠、优化提升购房服务等，引导潜在购房者及时有效释放购房需求。

　　“我们将加强优质企业入驻，带动提升住房品质。通过选取核心区域优质地块，力争引进有实力、口碑好的央企和大型房企，打造高端住宅建筑标杆品质楼盘，以点带面提升城市房地产项目整体开发水平。”该局相关负责人说。