随着城市化进程的不断推进，公有住房已经成为许多人关心的话题。那么，什么叫公有住房呢？简单来说，公有住房是由、国有企业以及事业单位兴建的住宅，在住宅未出售之前只能享有产权的占有权、使用权、收益权和处分权。而租用的公有住房，根据房改政策可以分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，这两类房均为使用权房。

　　但是，从各个地方政策来看，公有住房的定义和管理方式并不一致，很多地方还没有明确公有住房的具体政策。因此，在寻找公有住房的时候，需要多方了解相关政策。

　　第一种是直管公有住房，指由接管、出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由房管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。

　　在北京交易时一般需要取得上市许可证，但目前租用的公有住房按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，这些房子都是使用权房。

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