中国房地产市场正在经历一次深刻的调整，克而瑞地产发布的研究显示，整体交易规模降幅正在收窄，政策执行的成效逐渐显现。这些变动表明，房地产行业已经开始步入一个新的平衡周期，而展望未来，2025年有望实现全面的房价稳定。在经济形势复杂多变的背景下，购房者的信心也将在政策支持下逐步恢复。

　　在房地产市场的热度下滑之际，克而瑞地产的研究结果为行业指明了未来的方向。年内，全国各城市的土地出让量呈现出大幅减少的趋势，甚至出现了土地出让量低于新房交易量的现象。这一变化表明，行业无疑已进入去库存的阶段。新开工面积加速下跌，狭义库存规模的收缩则使得行业面临的库存压力正在得到缓解。

　　据数据分析，2024年，商住房销售总面积预计将下降至9.7亿平方米，交易金额将降至9.6万亿元。这意味着，在经历了近三年的持续下滑后，市场正在逐步筑底深入。对于购房者来说，这个时期的市场结构正在发生微妙的变化，需求再次显现出强劲的恢复动力。

　　克而瑞认为，若政策继续保持强有力的支持，预计到2025年下半年，核心城市的房价将会迎来全面的止跌趋稳。这将是一个结构性利好的信号，特别是相较于长时间的库存压力和成交下滑，市场即将开始完成短期调整。房价的稳定将直接提升购房者的信心，预计届时市场将会形成一个更健康的交易环境。

　　政策的持续支持是市场信心恢复的关键。在过去的一年里，政府实施了多项稳市场政策，例如降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等，这些措施对于刺激房地产消费均起到了积极作用。此外，行业融资环境也明显向好，为新房销售注入了新的活力。

　　随着“置业需求”的持续增长以及有效的去库存政策的落实，购房者的实际购房能力显著提高。预计2025年房地产市场将转入更加理性的阶段，贷款审批和融资政策的优化将进一步鼓励购房者入市，进而推动市场的持续回暖。

　　综合来看，中国房地产市场正逐步走出低迷期，行业正在迈入新的平衡周期。尽管长期的库存压力仍然存在，但随着市场需求的恢复和政策的持续优化，2025年核心城市房价的稳定将为房地产行业的未来发展注入新的动力。随着居民购房预期的改善，市场将迎来新的机遇与挑战。

　　在这个动态变化的市场中，购房者、开发商以及政策制定者都应当保持审慎乐观的态度，积极探索在新的平衡阶段下如何实现可持续发展。人们对未来房地产市场的信心正在重建，期待着一个更加充满机遇的房地产的到来。

　　这个政策引导与市场调整的双重过程，为房地产行业的发展意义深远。我们有理由期待，经历过一轮整治的房地产市场，将迎来一个更为健康、稳定的未来。返回搜狐，查看更多