《草案》中規定，配售型保障性住房，是指保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房。配售型保障性住房只能用於家庭自住，不得轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或者改變房屋居住用途。

　　楊斌在説明中稱，配售型保障房供應對象為本市城鎮戶籍的無房家庭，且未享受過任何福利分房或配售過保障房等政策性住房，分配實行項目登記制。配售型保障房實行封閉管理，房屋只能用於自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈與、擅自調換或改變房屋用途;確需轉讓的，政府予以回購或再配售。

　　在保障房歷史上，北京曾出現過“經適房”、“兩限房”。這兩類保障房當時都明確規定，取得房産證和完稅“滿五年”，在繳納一定收益基礎上可上市銷售。但新的《草案》中則擬規定，配售型保障房不得上市出售。新老政策如何做好銜接?

　　楊斌稱，為做好與現行制度的銜接，實現平穩過渡，按照“新房新辦法，老房老辦法”的原則，新辦法實施後，經適房納入配售型保障性住房管理，但已搖號、分配、入住的經適房仍按原規定執行;限價房搖號、分配和後期管理仍按原規定執行;公租房、廉租房統稱為配租型保障性住房。

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　　北京市住建委主任楊斌在對《草案》進行説明時表示，對於配售型保障房實行封閉管理，房屋只能用於自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈與、擅自調換或改變房屋用途。此外，明確取消保障房申請對象收入標準，規定本市城鎮戶籍家庭和個人，無房或住房困難的，均可申請。

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