香港钻石山区域的房价呈现出一定的变化趋势。从近期数据来看，据房天下2024年10月21日消息，位于钻石山的星河明居小区均价为14,830元/㎡，环比上月下降0.84%.

　　钻石山房价受到多种因素影响。交通方面，钻石山站连接观塘线和屯马线，正在规划的东九龙地铁也以其为中转站，便捷的交通有利于房价的稳定和提升. 生活配套上，周边有荷里活广场等大型商场，还有街市、食肆等，能满足居民多样化的生活需求，对房价有积极的支撑作用. 教育资源也较为丰富，星河明居所在的小学校网为45校网，附近有保良局锦泰小学等优质学校，良好的教育资源使得该区域房产更具吸引力，进而影响房价.

　　从市场角度分析，香港整体房地产市场的波动也会影响钻石山区域房价。近年来，受美联储加息等因素影响，香港房价普遍面临一定压力. 不过，钻石山区域因自身优势，房价相对较为稳定。与香港其他核心区域相比，钻石山房价处于中等水平，对于购房者和投资者来说，具有一定的性价比.

　　未来，随着启德新区的建设和发展，钻石山区域有望迎来更多的发展机遇. 启德新区的体育馆、住宅楼盘、商业大楼等项目的建成，将进一步完善区域配套，吸引更多的人流量，预计会推动钻石山房价的上涨.

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