苏州楼市还是有需求的，在苏州楼市以价换量的情况下，苏州楼市10月新房卖出去了5441套，而等到了11月的时候，新房成交量又创了新高，而且苏州楼市的二手房成交量也还可以，这些都是苏州楼市有需求的表现。

　　苏州房东看到苏州楼市成交量上涨以后，苏州楼市的待售二手房数量也在减少了，过去两周待售二手房数量就从175000多套减少到了172000多套，少了3000来套的二手房。

　　因为现在苏州楼市还是以价换量为主，虽然也有房东想要不降价把房子卖出去，但是从情况来看，还是失败了。

　　现在苏州楼市相对房价最硬的，还是苏州工业园区的那种200平以上的豪宅项目，因为这几年苏州楼市供应的200平以上的豪宅项目也不多，相对来说就没有搞出来太明显的供大于求。

　　所以现在苏州楼市里面像是园区那边的双湖板块，房价就比较硬气了，像是湖滨四季小区，里面的独栋别墅，房价还是在160000多元，算是苏州楼市里面房价比较高的豪宅了。

　　苏州楼市现在是那些刚需房房价跌的比较惨，像是中南锦苑西区，里面的125平四室房子，单价跌的只有32000多元了。