小资家-世联评估线上平台是一个注册账号后可以进行二手房评估价格查询的网站。只需输入小区名称、楼栋和面积等信息，即可获得二手房的评估价格。

　　房估估是另一个提供二手房评估价格查询的网站。用户可以输入相关信息，包括小区名称、楼栋和面积等，来查询二手房的估价。

　　公评网是一个汇聚了全国多家评估公司和资深估价师的网站，为金融机构、政府部门、企业及个人提供房产评估价格等信息查询服务。

　　1. 二手房的贷款额度与评估价的高低有关。根据首付比例，可贷款额度为评估价的一定比例。评估价越高，可贷款额度越多，净首付款就越少。

　　举个例子，假设二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30%的首付比例计算，可贷款额为56万（80万的70%）。购房者需要支付的净首付款为44万（100万减去56万），相当于成交价格的44%，比首付比例多了14%。

　　1. 委托估价机构：向专业机构提出估价申请，双方协商房屋的具体信息和要求。

　　2. 制定评估计划：专业机构制定适当的评估计划，包括评估时间、方式和人员安排等。同时研究调查房屋的相关资料。

　　3. 实地进行评估：专业机构与委托人一起前往房产所在地，进行实地评估。评估内容包括考察周边环境和查看房屋装修状况等。

　　4. 撰写评估报告：专业机构整理评估结果，撰写评估报告，包括土地估价结果报告和土地估价技术报告。

　　5. 交付评估报告：专业机构将评估结果报告交给委托人，委托人可以了解房屋的估价。同时需支付评估费用。

　　通过以上网站和流程，购房者可以方便地查询二手房的估价，从而更好地进行购房决策。