房地产在资本炒作和暴利驱动下,疯狂膨胀,过度开发,价格虚高,泡沫严重。除极个别伪专家不认可外,广大民众早已对楼市泡沫经济达成了共识。当下的楼市泡沫,不仅仅存在于价格虚高,远远超过房子的实际价值,外加过度开发造成的供给严重过剩。二者相加,楼市的泡沫已经触到了天花板。
面对显而易见的楼市泡沫,到底是挤除,是维持,还是继续吹大泡沫,是政府和广大民众面临的重大抉择。
挤除泡沫,房价必然暴跌,楼市无可避免,损失最大的肯定是开发企业、炒房囤房客和高位购房的家庭。甚至会因为断供而波及金融银行遭受重大损失。
然而,带来的阵痛过后 ,就可以甩掉房地产这个大包袱,脚踏实地,集中全社会资源财富,全力发展实体经济,改善民生。
如果要想维持当前的泡沫,也就是当前强调的“止跌回稳”,不仅需要继续投入大量财力让开发商存活,还必须继续开发,以确保建筑产业链上下游企业存活。而楼市一边是富人手中存有大量空置房,一边是政府还要大量开发公租房。造成的社会资源浪费现象触目惊心。
维持房价,就是维持泡沫经济。而经济发展需要脚踏实地,维持楼市泡沫不仅会继续浪费社会资源财富,而且这是最典型的违背市场规律,所以根本维持不了。相反,继续开发,房子卖不掉,存量房越来越多,只会加强楼市的破坏力。
继续吹大泡沫,这是目光短浅的专家们提出的理论,他们信奉“买涨不买跌”的逻辑理论,把资本操控股市,收割股民的手法,套用到楼市,用心极其险恶。
值得欣慰的是,绝大多数民众,已经看清楚了高房价吸血饮髓的剥削属性,房吹们无论怎么炒作,都不会接盘上当。所以,继续吹涨泡沫,只是他们一厢情愿。
综上所述,楼市泡沫显而易见,价格泡沫加上供给过剩的泡沫,无可避免。维持泡沫,不仅做不到,还会继续加剧社会资源财富浪费。唯有顺势而为,挤除泡沫,经济发展才能脚踏实地,浴火重生。
美国将对进口汽车征收25%关税·日本经济学家表示 加税将对日本汽车及相关产业产生连锁反应
美国将对进口汽车征收25%关税·日本经济学家表示:加税将对日本汽车及相关产业产生连锁反应。
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美国总统特朗普近期频频表态,称美国政府4月2日起将对全球征收“对等关税”,并针对特定行业征收额外关税。此举引发广泛批评。特朗普表示,目前关税计划已经制定。白宫新闻秘书莱维特称,该计划不会包含任何豁免条款。
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