摘要，保障性住房是如今我国房地产市场中备受关注的重要议题。从2010年起，开始推出严厉的房地产调控政策，其中保障性住房建设便成为其重要组成部分之一。虽然宣称未来五年将开工建设3600万套保障房，但此举在操作层面仍存在许多待解决问题，如：资金来源、保障房居住人员的限定、以及保障房退出机制等。本文将针对这些问题进行解答。

　　第一问：什么是保障房？，目前我国住房保障体系主要由四个部分组成，分别是经济适用房、廉租房、限价房和公共租赁房。其中，公共租赁房将逐步成为保障房的主体。而经济适用房最初是在1991年的国务院文件中被提出的，其主要目的是优先解决无房户和住房困难户的住房问题。

　　第二问：如何建设保障房？，建设保障房需要资金支持，而则是主要资金来源。此外，还鼓励社会资本参与保障房建设，从而降低负担。关于保障房居住人员的限定，则由当地根据各地实际情况进行制定。同时，为避免保障房成为权力寻租的灰色地带，也将加强对保障房的监管，加强退出机制的建设。

　　第三问：谁能居住保障房？，保障房的居住对象主要是无房户和住房困难户。其中无房户指的是无住房的居民，住房困难户则是指居住在不安全、不卫生、不适宜居住的房屋中的居民。在保障房申请时，申请者需要符合一定的条件方能享受保障房政策。

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　　第一问：什么是保障房？，目前我国住房保障体系主要由四个部分组成，分别是经济适用房、廉租房、限价房和公共租赁房。其中，公共租赁房将逐步成为保障房的主体。而经济适用房最初是在1991年的国务院文件中被提出的，其主要目的是优先解决无房户和住房困难户的住房问题。

　　第二问：如何建设保障房？，建设保障房需要资金支持，而则是主要资金来源。此外，还鼓励社会资本参与保障房建设，从而降低负担。关于保障房居住人员的限定，则由当地根据各地实际情况进行制定。同时，为避免保障房成为权力寻租的灰色地带，也将加强对保障房的监管，加强退出机制的建设。

　　第三问：谁能居住保障房？，保障房的居住对象主要是无房户和住房困难户。其中无房户指的是无住房的居民，住房困难户则是指居住在不安全、不卫生、不适宜居住的房屋中的居民。在保障房申请时，申请者需要符合一定的条件方能享受保障房政策。

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