来源：吉屋网 发布时间：2022-11-04 11:42:00 351次浏览

　　导读： 保障房通常是指地方政府为中低收入住房比较困难的家庭提供的规定标准，限定价格或租金的住房，通常由廉租住房，经适房，政策性出租住房，定向安置房等等组成，而且这种类型的房屋有区别于完全由市场形成房价的商品房。

　　保障房通常是指地方政府为中低收入住房比较困难的家庭提供的规定标准，限定价格或租金的住房，通常由廉租住房，经适房，政策性出租住房，定向安置房等等组成，而且这种类型的房屋有区别于完全由市场形成房价的商品房。

　　1、廉租房保障指得是地方政府根据规定的条件经过实物配租，租赁补贴等形式解决城镇低收入居民家庭住房困难的保障制度。2、公共租赁住房指得是政府或者提供政策支持，规定套型面积以及租金标准，面向满足规定条件的人群供应的保障性住房。保障房在5年后是可以买卖的，保障房其实就是属于社会保障作用的房子，这种房子通常是不能交易的，但是在居住满5年之后就可以拿到房产证，那此时的保障房就可以转成普通的住宅房，这样一来就可以正常的上市进行交易。在住满5年之后，可以按照原购房的价格和相应地段保障性商品房交易的指导价格的差价60%来支付土地收益款，当然当地的住宅办其实是可以优先回购这套房子的，所以是否购买保障性的住房，要看自己的实际需求。保障住宅房满5年之后是可以申请贷款的，因为在5年之后这种房子就可以办理房产证了，这样一来自然就可以上市交易，或者是去申请贷款。房屋在发放贷款之前也是要看一下抵押房屋的产权证的，只要能够拿到完全产权，那么符合条件的购房者就可以去申请抵押贷款。以上就是关于保障房是什么房子问题的内容，这种房子其实就是当地政府为中低收入住房困难家庭提供的一种住房，而这种房子不仅仅会限定标准，同时也会限定价格。