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　　（3）新房库存：全市库存7.32万套，处于波动维稳状态；江宁库存1.63万套，占比全市22%，浦口板块库存1.18万套，占比全市16%。那接下来就一起了解一下《南京楼市最新消息上周新房成交913套！》的相关内容。

　　南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（5月15日-5月21日）新房认购734套，环比下跌12%，成交913套，环比上涨13.6%。从市场趋势来看，五一假期后热点楼盘加推频次较低，且项目供应量少且多处于偏远板块，供应端处于平静期，因而影响了市场整体的认购情况，导致近三周南京新房周认购、成交量处于相对低位。但从上周开始，大校场、河西南、江心洲等热门板块领取销许，诞生多个摇号盘，预计随着热盘的开盘，5月底南京楼市认购成交量均将大幅回升。

　　上周全市共8个项目推售，上市1201套房源，主要分布在大校场、河西南、江心洲、汇通路、麒麟、老山等板块。其中6盘摇号，大校场伟星誉璟府中签率19.86%，江心洲仁恒江湾世纪中签率16.53%，河西南建发缦云中签率60%，麒麟高科紫麟景院中签率43.53%，汇通路美都星屿熹中签率43.76%，大校场云尚紫薇中签率18.12%。

　　从各区成交来看，上周江宁区跃升全市第一，共成交299套，占比全市29%；栖霞区位列第二位，成交148套，占比全市14%；江北新区位列第三位，成交145套，占比全市14%。随着疫情放开所释放的购房需求逐步落位后，各板块市场热度退却，来访、认购量随之下降。东山朗诗玲珑新亭、正方新城玖华府、燕子矶保利燕璟和颂位列上周成交套数排行榜TOP3。

　　网上房地产数据显示，截止5月22日全市新房库存7.32万套，库存量较上周（7.28万套）有所增长，近几周随着市场认购量的周期波动，库存也出现周期波动的情况。其中分区域来看主城核心板块健康度较高，库存量低；江宁板块库存高企，达1.63万套，占比全市22%；其次浦口板块库存量1.18万套，占比全市16%。

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