据悉，为妥善处理别样幸福城项目的历史遗留问题，维护回迁户、购房人等债权人主体的合法权益，昆明市官渡区人民法院于2021年3月10日裁定受理晓安公司破产重整一案，并依法指定晓安公司清算组担任晓安公司管理人，依法开展破产重整工作。晓安公司破产重整立案后，依法开展了别样幸福城项目4号地块的全面续建工作，选定云南安客加固工程有限公司、云南官房建筑集团股份有限公司共同承担项目质量加固与修复工作，并由云南官房建筑集团股份有限公司作为别样幸福城项目4号地块续建施工单位，于2021年4月30日开始进场施工。目前，别样幸福城4号地块正在开展全面续建工作，官渡区政府及管理人将严格督促相关单位按时完成施工任务、确保工程质量，力争在2022年春节前后实现交房标准。据悉，别样幸福城位于巫家坝西侧，是上苜蓿村的城中村改造项目，占地面积382亩，分多个地块来开发，按照规划将建设40多栋房屋。因资金困难，该小区4、5号地块一直无法完工。2018年7月31日，别样幸福城5号地块34名业主终于拿到了钥匙，但在此次拿到钥匙之前，业主们共发起了6次自救，筹集自救资金达2092.5万元。

　　9月15日，昆明市官渡区人民政府发布《官渡区2021年上半年国民经济和社会发展计划执行情况报告》，为下半年发展定下计划，涵盖了城改、交通、教育、生态、产业等各方面。一、城改，启动9个开发项目 力争年内供地1545亩。上半年，官渡区围绕巫家坝、文化生态新城等重点片区，推进六甲盘龙村、普自村等重点项目征地拆迁，投资2.6亿元改造97个老旧小区427栋建筑，惠及近1.5万户群众。并实施官渡古镇等“三旧”改造连片开发，推进城中村改造项目，完成拆迁113.15万平方米。土地方面，上半年收储832.76亩，供应197.24亩。二、交通，加快推进60个道路建设项目及地铁项目征地拆迁。下半年，官渡区将加快推进古滇大道、会展东路等50个续建项目，启动官渡244号路等10个新建项目，协调推进昆明市综合交通国际枢纽建设，全力推进地铁项目征地拆迁，配合推进福宜高速建设项目。同时，积极推进5G基站建设，新增机动车泊位2500个。三、学校，加快巫家坝、五甲塘、文化生态新城等片区学校建设。下半年，官渡区将加快巫家坝等片区教育资源配置，提速五甲塘、文化生态新城等片区学校建设，完成南站小学校安工程建设。四、生态，推进“春城花都”建设 提速巫家坝中央公园等建设。下半年，官渡区将完成滇池保护区范围违建拆除，继续推进“春城花都”建设，打造“美丽大街”、“美丽公园”、“美丽花路”、“美丽节点”，并提速巫家坝中央公园等城市绿地项目，年度新增绿地面积20公顷。五、产业，推行“总部+”模式 打造大健康产业特。依托优质高原湖滨生态环境，推进呼吸区域医疗中心建设，谋划好金马自贸健康城及三个半岛康养项目。发展医养结合产业，延伸康养护理、健康管理等业态，打造大健康产业特。

　　3、【报名人数不足！昆明空港经济区350亩宅地惨遭三次流拍】原定于9月17日网上拍卖的空港经济区350.29亩住宅用地，因报名人数不足遭遇流拍。这已是该批地块第三次流拍。据此前发布的交易公告，空港经济区将拍卖的5宗地块编号为DTCKG2019-003-A1、A2、A3、A4、A5号地块，地块性质均为城镇住宅用地，面积合计约350.29亩，容积率＞1且≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，起拍价约9.11亿元，起拍楼面价约2600元/㎡，起始土地单价约260万元/亩。该批土地曾于去年10月首次推出，后终止交易，12月再入市又因无人报名惨遭流拍。这已是第三次推向市场，最终也没能逃过流拍的命运。从地理位置来看，该批地块位于空港大道、凌翔街和嵩昆高速交汇处，距离地铁6号线公里，临近长水机场，交通通达性高，周边还有空港经济区第一小学、复兴小学、大板桥镇长水中心学校、西冲小学、昆明三中空港实验学校、昆明第十七中学等学校与铂港现代广场、空港文化广场等商业。

　　4、【云南祥鹏航空即将迎来新主人，但昆明海航广场仍旧命运未卜】9月12日，海航集团破产重整有了重大进展，其航空主业板块和机场板块均已确定战略投资者，其中航空主业板块的重整投资人为辽宁方大集团，而机场板块的投资人是海南省发展控股有限公司。海航控股是云南祥鹏航空的控股股东，持有70.19%的股份，代表云南省的云南交投持股13.32%。方大集团一旦成为海航控股的控股股东，意味着它也将成为祥鹏航空的实际掌控者。虽然祥鹏航空迎来转机，可是海航集团在云南的另一处资产，也被列入重整计划的海航广场，却仍旧命运未卜。因为海航广场的开发企业云南海航置业、昆明扬子江置业，均归属于海航集团的实业板块。昆明海航广场停工已接近3年，框架结构，主楼、副楼、裙房主体结构已封顶，二次砌体结构和地下室腻子施工完成 90%，需要追加的投资并不多，但云南海航置业和昆明扬子江置业身陷海航集团破产的巨大漩涡当中，如果海航实业板块没有确定投资人，敲定重整计划，昆明海航广场就无法复工续建。

　　9月16日，华夏银行在淘宝网再次挂牌拍卖安宁金成酒店，起拍价9000万元。金成酒店2011年开业时，被称为安宁首家五星级标准的酒店，但在被拍卖前，酒店已停业。不过在阿里拍卖的图片上，依稀还能看到当年的豪华模样。其实就在8年前，昆明昆都国际房地产公司还曾为人民路壹号广场这个项目，在金成酒店大宴宾朋。昆都国际股东之一是金成矿业集团房地产公司，而金成集团房地产公司又曾是金成矿业集团的下属企业之一。至少在6年前，金成矿业集团、金成矿业集团房地产公司、金成酒店、昆都国际房地产公司以及停工不久的人民路壹号广场项目，都是鼎盛时期金成集团的组成部分，所以人民路壹号广场的商务活动放在金成酒店举办，非常顺理成章。但如今，金成矿业集团和金成矿业集团房地产公司已各自独立，可是都负债累累。人民路壹号烂尾多时，金成酒店停业被卖，人民路壹号的项目公司昆都国际则被申请破产。人民路壹号虽然有着霸气的项目案名，地段也称得上是昆明的黄金位置，可是在2017年后就彻底停工。在停工前，人民路壹号的住宅和写字楼基本建成，只差电梯等配套设施，而商业部分则只完成框架，距离完工尚远。在债务方面，根据会计师事务所的核查报告，截至2020年6月30日，昆都国际的总负债为60.7亿元。而在今年3月，向管理人申报的债权则已经超过70亿。债务如此惊人，人民路壹号剩余的土地和在建工程的总价值却只有23.6亿元。

　　2021年前8个月固定资产投资同比增长8.9%，比1-7月份回落1.4个百分点，两年平均增长4.2%，较7月两年平均增速4.3%继续回落，同时也低于2019年5.5%的同期增速，投资持续滑坡。如是金融研究院院长、华鑫证券首席经济顾问管清友表示，投资下滑主要原因仍是受基建和房地产投资拖累。地产下行周期才刚刚开始，由于调控持续升级，供需两端齐冷，购房者观望情绪加重，房企拿地投资意愿减弱，这一态势预计会持续较长时间。基建虽也在下行，但困难只是暂时的，随着后续专项债逐步放量、项目审批加快，基建投资会加速生效。

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