楼市素有“金九银十”之称。不过,近期在限价、限购等一系列的调控政策下,济南楼市“金九银十”成色略显不足。

　　签记者了解到，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，最低首付仅需5%，泰禾某地项目给出全款购房享7折优惠。

　　进入传统楼市的“金九银十”，济南楼市略显“疲软”。从近三周济南成交数据来看，济南商品住宅网签成交数据还算正常;从开盘数据来看，上周，也就是中秋小长假期间，济南多个楼盘密集开盘，有3个新项目入市，9个项目加推新房源，共计1799套，价格优惠力度较大的楼盘成交数据相对更好看;从新房二手房价格来看，促销降价频现，房价进入“滞涨期”。

　　九、十月是房地产行业传统的销售旺季,俗称“金九银十”。近日本报记者实地探访了解到,“金九银十”期间,济南市不少房地产项目达到预售条件,将陆续开盘,预计会出现供应小高峰,随之成交量也会有所放大。

　　本周(9.10-9.16) 全市商品房共成交2628套，环比下降7.24%，成交面积24.92万平方米，环比下降11.36%，成交套数和成交面积均下降，平均日成交面积3.56万平方米。本周全市商品住宅共成交1591套，环比下降15.33%，成交面积19.47万平方米，环比下降14.21%，成交套数和面积均下降，平均日成交面积2.78万平方米。分区域来看，历城区、历下区、槐荫区依次排名区域商品住宅成交套数和成交面积前三名。

　　9月8日,为期三天的2018年齐鲁秋季房地产展示交易会在舜耕国际会展中心落下帷幕。本次房展会前来参展楼盘众多,可供挑选类型也多,为泉城市民带来一场精彩的购房盛宴。此次参观人数也较往年有显著增长。看房的人们穿梭在各个展位之间,寻求自己意向房源。

　　进入九月份，随着济南楼市“凉凉”的呼声越来越多，不少新开盘的楼盘正在以低于市场预期的价格入市，以“抢占”购房者。

　　6月3日深夜，湖北宜昌下发《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确宣布：自本通知施行后，在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。

　　5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁？这一波调控有哪些新变化？房价未来会怎么走？这都是民众颇为关注的问题。

　　“五一”前后，住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。目前，已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。

　　过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景，办理业务的长队排出1公里。他们都是去冻结银行存款、登记摇号买房的。

　　不久前，马来西亚选举出了新一届政府总理，92岁的马哈蒂尔在选举中获胜。这原本应该是一个世纪老人的励志故事，但因为马哈蒂尔曾多次抨击在马来西亚投资的中资企业，甚至将某知名房企开发的森林城市项目称为“外国飞地”，因而受到了不少国内购房人的关注。

　　随着楼市去库存的进一步深入，多地频现房地产市场库存告急，其中，西安、南京、杭州、长沙等热点城市更是出现“一房难求”现象。

　　孙宏斌再度出手援助王健林。周一晚间，融创中国在港交所发布公告称，董事会已通过出资95亿人民币或等值港币，购买万达商业3.91%的股份。根据公告，融创中国此次出资万达商业已经获得股东批准并全票通过。

　　在中国政府从供给和需求两侧发力抑制房地产市场过热的背景下，成都、杭州等二三线城市仍一房难求。尤其成都，出现超7万人登记摇号抢购1000余套新房的“盛况”。

　　中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组25日发布的2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》预计，随着融资杠杆和政策支持的消长，商品住房市场将逐步退热，房价下降或稳定的城市个数增多。资金将逐步转移到租房市场，租房市场将迎来大发展。

　　紧缩调控与去库存政策并行不悖的情况下，全国百城楼市以“稳”趋势持续发展。

　　日前，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况，住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。

　　5月21日，据某研究院数据显示，4月份，20城二手房成交约12万套，环比增加11%，同比减少18%；1至4月份，20城二手房成交累计同比下降28%，降幅较1至3月份收窄3.8个百分点。

　　“开发商‘洗盘’普遍，而且手法多样比较隐蔽，让我们这些刚需购房者很无奈。”记者近期在全国多个热点城市调查获悉，一些打算买房的年轻人抱怨，一道看不见的门槛挡在他们的前面，开发商“浑水摸鱼”滋生房地产销售乱象让刚需购房者很受伤。