统计数据显示，2023年1月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售1752套。

　　其中地面建筑层数超过4层的 （可简单理解为“高层洋房类”） 销量为1691套。全市均价为25094元/平。

　　具体到东莞各镇街，房价分化很大，1.67万元-5.3万元/平不等，最贵的是最便宜镇街的超3倍。其中松山湖最高，突破了5万元/平，为53008元/平。

　　市住建局官网数据显示，2023年1月份，东莞二手住宅网签套数为1584套，网签均价为21932元/㎡。

　　其中，网签均价超过20000元/㎡的镇街有16个，分别为松山湖、南城、虎门、道滘、厚街、长安、大岭山、寮步、万江、凤岗、东城、大朗、黄江、塘厦、高埗、麻涌。其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，分别为松山湖（48519元/㎡）、南城（30659元/㎡）。

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