有效片区（片区挂盘量大于10套），2023年挂盘均价变化中，共有77个片区挂盘价下滑，仅6个片区挂盘均价上涨，跌幅片区占比

　　其中跌幅在12%以上的片区共有13个；跌幅在10%-12%之间的片区共有9个；跌幅在5%-10%的片区共有42个；跌幅在5%以下的楼盘有13个。

　　挂盘价下跌最高的片区是大鹏新区的葵涌片区，挂牌均价下滑了30.1%，目前挂盘均价为4.0万元/㎡。

　　剩余挂盘总量较高的片区中，跌幅最高的是福田的上步片区，上步目前的片区挂盘均价为9.1万元/㎡，而一年前的挂盘均价为10.7万元/㎡，共下跌了15.6%。

　　此外，跌幅较高的还有宝安的沙井片区、宝安的宝中片区、南山的西丽片区、福田的百花片区、罗湖的洪湖片区。

　　涨幅最高的是盐田的梅沙片区，目前挂盘均价为5.9万元/㎡，近一年涨幅6%。

　　后海片区去年挂盘均价为14.6万元/㎡，当前均价为15.2万元/㎡，上涨4.7%；

　　此外价格涨幅的片区还有：罗湖的银湖片区、大鹏新区的大鹏片区、龙华的大浪片区。

　　地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼