漓江路片区位于广州路以东、上海路以西、漓江路以北、湘江路和闽江路以南,分为济南路西、济南路东、漓江路南南湖景区三个片区,总面积2.83平方公里(4245亩),由菏泽市土地储备中心运作实施,目前已完成城市设计和控制性详细规划,并通过市政府批复。
漓江路片区主要沿漓江路周边形成“一带、两轴、两心、多廊”的城市规划结构:
“一带”---以如意造型打造的串联主要商业、办公及公建地块的城市活力带;
“两心”---“国花牡丹”的城市服务综合体、“高铁门户”的片区金融服务核心;
“多廊”---沿思源河两岸打造滨河休闲走廊;借景雷泽湖,打造多条南北向绿化渗透走廊,改善片区微气候,提供安全舒适的步行空间。
片区的后续规划建设将深度对接“两创、两大(创新科技/创意文化/大数据/大金融)”四大产业板块,配置完备的公共服务设施。
其中片区首开区济南路西片区位于广州路以东、济南路以西、漓江路以北、湘江路以南地块,是政府主导的改善性住房示范区,总规划用地面积1600亩,公建配套用地699亩,包含市政道路、绿线工程、九年一贯制学校、口袋公园。可出让商住用地901亩,目前已出让724亩,尚有177亩绝佳位置等待出让。
济南路东片区目前有165亩商业住宅地块等待出让,其他商住地块及漓江路片区景观配套等正在编制成片开发方案,不日即可推出。热烈欢迎各位投资者前来考察投资!