作为买主，如果想为孩子买一套学区房，以便孩子将来能就读该房子对应的划片小学，就要了解这套房是否还有房东的孩子在该小学就读，与自己孩子的入学时间是否有冲突。

　　“六年一学位”执行后，对于拥有学区房的家庭来说，房子交易条件增加了。也就是说，如果你的孩子小学还没毕业，会影响买家的选择。这样看来，因交易条件的增加，学区房的优势是得到了一定程度的消减。对于那种炒学区房的人来说是一个重大打击！说通俗一点，你如果还有孩子在上学，你的学区房就会变得无人问津，卖不动！

　　但是，对于买家来说，他所能购买并付诸使用的学区房也将变得更为稀缺。在以往没有推行“六年一学位”时，只要房东想出售这套学区房，不管他孩子有没有在读小学，你购买了之后实际上都不影响你的孩子上小学。也就是说，市场上的学区房资源符合你需求的有很多。但是，一旦有了“六年一学位”的政策后，你所能挑选的余地也大大减少。也就是说，如果想让孩子获得学位，你必须要购买“空闲学区房”。而“空闲学区房”的资源肯定相对稀缺，因此这类房源的价格也有可能上涨！

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