2月份，天洋城小区成交136套，居燕郊第一位，其次是福成五期，成交了102套。春节过后，在北京工作的一部分外地人群开始到燕郊看房选房，成交量开始反弹，最受青睐的依然是地铁站周边的房子。

　　据房产中介介绍，燕郊2月份成交量增幅明显，价格微涨，业主出现惜售情绪，议价空间减小，临时涨价的情况也开始增多。一手房方面，开发商多数采用降低优惠力度的方式变向涨价，有开发商又开始操作起了“加价选房”。目前，燕郊楼市进入博弈期，卖方涨价成趋势，而买方并不想买账，本来该有的3月楼市“小阳春”显得有些黯淡，成交量不如2月。

　　附：燕郊各小区3月二手房最新均价（数据来源贝壳二手房，不作为权威数据参考，不作为实际购房价格指导）。