来源：吉屋网 发布时间：2022-09-23 21:32:30 109次浏览

　　导读： 房屋买卖所需要缴纳的税费，按照我国《契税法》的有关规定，房屋的销售要向国家缴纳契税，其征收标准为房屋买卖价格的3%-5%，均由买方承担。为解决职工住房问题，所有国有企业以集资建房或单位购置的一般商品住房，如果是第一次购房，则不征收契税。

　　房屋买卖所需要缴纳的税费，按照我国《契税法》的有关规定，房屋的销售要向国家缴纳契税，其征收标准为房屋买卖价格的3%-5%，均由买方承担。

　　为解决职工住房问题，所有国有企业以集资建房或单位购置的一般商品住房，如果是第一次购房，则不征收契税。印花税。对房屋的买卖双方都要缴纳印花税，印花税要贴在原合同上，按房屋交易价格的0.3%支付。城市维护和建设税。它是以纳税人的实际进项为基础，与增值税一并纳税。纳税人所在地在县城或城镇的，按5%征收；不在市区、县城或城镇的纳税人，其所得税率为1%。物业税按比例征收：房屋剩余价值作为征税基础的，适用1.2%的税率。如果以租金收入作为纳税基础，则按12%的税率计算。计算公式：物业税应缴税额=房屋估价×70%×1.2%或房屋原值×70%×1.2%或物业税=房租收入×12%。《城镇土地使用税暂行条例》第4条征收的土地使用税按以下规定计算：大城市1.5-30元；在中小城镇，零点九到十八元之间；0.6-12元，县城，建制镇，工矿区。