7月，沧州房地产项目延续6月的热度，产品去化较快。运河区天成明月洲、天成名著进入清盘扫尾阶段；吉祥天著新品加推，中式大户型带给购房者更多选 择；贻成御景狮城11#楼新品加推，成为刚需族置业首选。新华区天成熙园、禧福荷堂、鼓楼上城、锦绣观邸、东方世纪城住宅即将清盘；米苏阳光、伯爵时间、 枫尚国际在售房源变化较少；高新区弘仁里迷你墅，7月房源去量化较快，项目也即将接近清盘。

　　沧州市区7月共5家项目住宅推新，全部位于运河区。吉祥天著7月新推改善型大户型，信友城市之光7月底新推2栋6层低密度洋房；嘉禾一方花园、贻成御景狮城、滨河龙韵新推产品主要为刚需和部分改善型住宅，随着新产品的推出，嘉禾一方花园和贻成御景狮城均价在7月均上调。

　　7月份商业项目销售和新推情况相比6月份变化较少。运河区天成明月洲、天成名著、荣盛香堤荣府等高端住宅社区即将清盘，大批商业加推。新华区鼓楼上城、禧福荷堂、米苏阳光等住宅型底商随着项目即将清盘，商业也随之减少。

　　7月，伴随着天气入伏，沧州楼市一片火热，劲销态势依旧非常明显。据搜狐焦点网不完全统计，本月，市区共7家项目上调均价。

　　从 全国房地产市场数据中心获悉，2016年7月份沧州住宅均价为6745元（数据样本：楼盘小区329个），同比上涨15.07%，其中运河区商品房均价 7825元/㎡，新华区均价6030元/㎡。不难发现，本月涨价楼盘数量较前几个月已有所减少，市区商品房价格趋于稳定和理性，并且，涨幅总体趋缓，多为 常规性调价。