作为一线城市限购放松的吃螃蟹者，广州这一轮的政策调整极具风向标意义。看懂了广州这一轮的新政，也就看懂接下来房地产走向……

　　打响一线日，广州政府发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中，关于限购政策调整的措施，在业内引起热议：

　　此前，曾有多地尝试调控松绑，还出现了不少政策“一日游”的情况。广州这一次不单政策力度大，执行更是火速，当天发布当天即生效。

　　“要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。”这是1月26住建部在城市房地产融资协调机制部署会上的重要指示，这句话宣告，房地产政策的调控权将下放给地方政府。正是这一指示，极大的打开了地产调控的想象空间。

　　《通知》同时对保障房的筹建工作做了明确。据公开信息，广州首批配售型保障性住房已于1月13日开工。

　　1月12日，住建部和金融监管总局联合印发通知（2号文），提出建立融资协调机制，核心内容就是各地政府牵头梳理项目“白名单”，让金融机构为符合要求的项目精准输血。26日，住建部召开部署会，再次强调各地方要抓紧出名单。

　　其实这个问题并不重要。“因地制宜”的原则下，不妨将对政策的想象空间打开些。

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