为什么婚后法定继承的房产，办理房产证一定要做《夫妻财产约定书》才能办理房产证？

　　尤溪县不动产登记中心（6308011）：根据《婚姻法》第十七条、十八条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所继承取得的财产属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。在办理不动产继承登记时，应当对夫妻财产进行约定，明晰产权归属。

　　关于三明市区户口唯一住房才可交易的5·18政策，如果工作调动要卖房，不符合该政策，是否有特殊照顾呢？

　　市住房和城乡建设局：根据《三明市人民政府办公室关于加强房地产市场调控的通知》（明政办〔2018〕42号）等文件，我市实行差别化调控政策。三明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房，非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权属证书未满三年的，不得上市交易。

　　三明学院位于麒麟山的限价房麒麟新村81幢、82幢多年不办产权，市住建局又规定申请限价房5年内不能买卖房屋？

　　市住房和城乡建设局：麒麟新村81幢、82幢限价商品住房2015年6月竣工，但当时未取得预售许可或销售备案，无法开展限价房销售。2020年6月，三明学院开始组织限价房申购工作，目前正按规定履行程序。根据2014年10月市政府印发的《三明市区限价商品住房管理暂行规定》，限价商品住房购房人拥有有限产权，限价商品住房在取得《房屋所有权证》之日起5年内不得上市转让。具体情况请向三明学院了解，也可向我局住保中心咨询，联系电线。

　　我院便民门诊主要针对病情长期稳定的特殊病种患者，便民门诊诊查费统一按18元收取，符合医保条件的患者，医保基金可统筹报销18元。门诊专科医生根据医生职称，按照主任医师48元、副主任医师38元、主治医师28元、住院医师18元标准收取诊查费，符合医保条件的患者，不论医生职称，医保基金均可统筹报销18元。