近日，三明市统计局解读：2023年1-4月三明市固定资产投资同比下降3.0%一文中提到房地产开发投资下降8.4%。

　　1-4月，房地产开发投资下降8.4%，降幅比一季度扩大2.7个百分点。从供给端看，2023年1-4月度全市房屋新开工面积同比下降86.3%，先行指标降幅较大。从需求端看，1-4月全市房地产销售面积下降38.3%，降幅比一季度扩大3个百分点，待售面积增长131%，增幅比一季度下降3.88个百分点。总体上看，地产市场供需两端尚待修复，房地产开发投资将持续低位运行。

　　1-5月三明市三元区商品住宅成交13.2万㎡，同比上涨1%，均价11268元/㎡，同比上涨7%；其中5月份成交住宅1.4万㎡，环比上涨187%。

　　5月三元区住宅单盘销量前三分别是：华闽康城锦苑、一建博学佳园、海翼江山悦。

　　在今年的法拍房中，有住宅、车位、店面，除了远低于评估价的价格之外，还有不少是不满3年的新房。

　　以乾龙新村这套房源为例，整体房价降幅高达44%，目前即将进入二拍，围观次数已经3600+人次。

　　此外，三明市区在售的新盘中，今年已经有多个新盘盛大交付，如福建一建·日月芳华、梅园公馆、华闽康城雅居等

　　后续有不少同期建设的新盘的交房也将提上日程，实景房源也会吸引大批购房者的关注。如：

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）