自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

　　原则上首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，三套及三套以上禁止商业贷款。

　　存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

　　LPR全称贷款市场报价利率，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。每月20日（遇节假日顺延），央行会公布最近一个月期限的LPR数值，公众可在央行网站查询。【详情】