I-09商住用地，位于梅列区贵溪洋中梁▪壹号院项目东侧，原为市交发集团公交综合停车场，出让土地面积共44182.48平方米，建筑面积106030平方米，楼面起拍价2829元/平方米起。

　　据介绍，公交综合停车场计划9月底完成整体搬迁，拟建设成以住宅为主，集商业、办公、教育为一体的综合体项目，同时配建一所不小于12班幼儿园。

　　根据三明市自然资源局最新规划：该地块建设用途为商住用地（限高80米），其中含建幼儿园和广场，同时规划有1000平方米生鲜超市。

　　三明市交发集团房地产开发有限公司根据天眼查的企业信息，其为三明市交通建设发展集团有限公司旗下，由三明市路桥集团有限公司直接控股。

　　据资料显示，三明市交发集团房地产开发有限公司成立于2019年11月，主要负责交通物流设施开发、公路沿线周边土地开发、集团公司下属企业存量土地开发等房地产业务。紧抓市政府《支持三明市交发集团做强做优做大六条措施》的有利时机，以盘活集团公司自有存量土地为突破点，全力推进全市公共交通场站的综合体开发，匠心锻造品牌，服务三明经济发展大局。