今天（6月12日）一大早，相关话题#韩国房价跌穿 有区域成交量暴跌70%#就登上了社交平台（百度）热搜；

　　其实，昨天（6月11日）消息刚传来的时候（仅有少数几家媒体报道了），并没有引起太多人的关注；

　　而随着今天早间时分官媒也发布了相关报道之后，随即引发广大网友的关注和热议，上述相关话题的热度也持续高涨，在社交平台热搜榜的位置，也开始节节攀升，从10名开外冲进了前五名！

　　据上述官媒（椒点视频）今早发布的视频显示：首尔房价暴跌30%，部分区域房价跌到40%，成交量更是暴跌70%，银行断供数百万人。

　　尤其值得注意的是，据最新统计数据显示，截止到2023年4月，韩国房价已经连续11个月下跌。

　　而在1年之前（2021年7月）最高峰时，首尔更是以超15万元人民币/平方米的价格，成为全球房价第二高城市！

　　对此，房地产行业内专业人士认为：韩国楼市从狂热，再到狂跌，其背后是“杠杆游戏”！

　　上述专家分析表示：韩国于2016年、2020年先后2次大幅下调基准利率，先降至1.25（此前为3.25%），再降至0.5%，房价“越调越涨”，以至于最后直接飞起；

　　随着购房者，尤其是炒房客不停加杠杆买房（有媒体曝出一炒房客在首尔买了280套房），当杠杆加得太多，资金链断裂，于是大家都开始抢着卖房，楼市泡沫随即开始破裂！

　　值得一提的是，从今年4月开始，与之前相比，韩国房价的下跌幅度已有所放缓。

　　本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！