一、委托方、产权持有者及业务约定书约定的其他评估报告使用者 ............. 4

　　其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济林，748 亩零星分布无林地（包

　　估范围的森林面积为 9086 亩，具体范围详见附表 3《森林资源资产评估

　　限公司所有的森林资源资产在 2016 年 8 月 1 日的市场价值进行了评估。

　　资源资产，其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济林，748 亩零星分

　　故实际纳入评估范围的森林面积为 9086 亩，具体范围详见附表 3《森林

　　华人民林权证》（永政林政字（2004）第 02394 号中第 194 号宗

　　地等 24 本林权证 68 个宗地）权属证明材料，本次委估的森林资源资产

　　共 68 宗地，宗地面积 14594 亩。林地使用权权利人、森林或林木所有

　　族乡境内，林分面积 9086 亩（其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济

　　林，748 亩零星分布无林地），林分蓄积 50018 立方米。林地的立地条件

　　1、《森林法》（1998 年 4 月 29 日第九届全国人民代

　　4、《福建省森林资源流转条例》（2005 年 9 月 29 日福建省第十届人

　　13、《森林资源资产评估报告的编制规则（DB35/T544-2004）》（福

　　14、《森林资源资产评估技术规范（DB35/T642—2005）》（福建省地

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线、《林权证》（永政林政字（2004）第 02394 号中

　　根据《森林资源资产评估技术规范（LY/T2407-2015）》及福建省地

　　方标准《森林资源资产评估技术规范（DB35/T642—2005）》的有关要求，

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线 月 10 日开展并完成本次资

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线 日持续使用前提下，福建省永安林业

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线、评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线、本报告系评估师依据法律法规出具的专业性结论，需经评

　　有效，评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，至 2017 年 7 月 31

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　　永政林证字 永安市青水畲族 永安林业(集团)股份有限 永安市青水畲 杨梅 马尾 2029 年 8 月 22

　　永政林证字 永安市青水畲族 永安林业(集团)股份有限 永安市青水畲 杨梅 马尾 2029 年 8 月 22

　　永政林证字 永安市青水畲族 永安林业(集团)股份有限 永安市青水畲 2029 年 6 月 30

　　永政林证字 永安市青水畲族 永安林业(集团)股份有限 永安市青水畲 弯山 2029 年 8 月 19

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　　永政林证字 224 永安林业(集团)股份有限 永安市青水畲 东瓜 13-1

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　　永政林证字 永安林业(集团)股份有限 永安市槐南乡 母鸡 10-2 马尾

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　　序 林权证 林 大 坡 地 优势 树种 起 年 龄 平均 平均 亩蓄 林分蓄 经营

　　号 号 班 班 度 质 树种 组成 源 龄 组 胸径 树高 积 积 类型

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　　序 林权证 林 大 坡 地 优势 树种 起 年 龄 平均 平均 亩蓄 林分蓄 经营

　　号 号 班 班 度 质 树种 组成 源 龄 组 胸径 树高 积 积 类型

　　森林资源资产，其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济林，748 亩

　　《林权证》（永政林政字（2004）第 02394 号中第 194

　　源资产共 68 宗地，宗地面积 14594 亩。林地使用权权利人、森林或

　　本次评估于 2016 年 8 月 1 日～8 月 10 日根据委托方提供的资产

　　受委托方的委托，由我公司技术人员于 2016 年 8 月 1 日～8

　　林分面积 9086 亩（其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济林，748

　　年）的要求进行小班调查。采用 1:10000 地形图核对小班界线 米样圆法进行小班现地调查。核查工作分三个阶段，具体如下：

　　资源资产，其中 4717 亩天然商品用材林，43 亩经济林，748 亩零星

　　1、《森林法》（1998 年 4 月 29 日第九届全国人

　　4、《福建省森林资源流转条例》（2005 年 9 月 29 日福建省第十

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协

　　13、《森林资源资产评估报告的编制规则（DB35/T544-2004）》（福

　　14、《森林资源资产评估技术规范（DB35/T642—2005）》（福建

　　地方标准《森林资源资产评估技术规范（DB35/T642—2005）》的有

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线：原木、小径材、薪材出材率；

　　等有关问题的通知》（财税[2016]11 号）的规定，自 2016 年 2 月 1 日

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线）购并林地

　　量较少，预计 3～4 年后进入正常生产；亩立竹量在 100～140 株的竹

　　产春笋 100～200 公斤/亩、冬笋 8～13 公斤/亩，结合现地综合调查情

　　况确定：稳产成年竹林近年平均年产竹材 30 根/亩，平均年产春笋 150

　　地址：永安市燕江中路 638 号中银大厦五楼 邮编：366000 电线年，龄组为幼龄林，经营类型为

　　小班林木成活率＝190 株/亩÷200 株/亩＝95%≥85%(成活率大于

　　林权证号为永政林证字（2004）第 19524 号，林权宗地号为 203，

　　座落于青水畲族乡炉坵村，宗地林班为 11 林班，小班为 6-3、4 小班，

　　其中：W1-C1-F1，为每立方米原木纯收入；W2-C2-F2，为每立方

　　单位面积评估值＝每亩松木纯收入－管护费=1866.54÷(1+6%)14

　　林权证号为永政林证字（2004）第 19525 号，林权宗地号为 208，

　　亩林分蓄积3.2m3/亩，平均胸径10.5cm，平均树高8.2m，起源为人工，

　　林权证号为永政林证字（2004）第 19512 号，林权宗地号为 186，

　　1-5，6 小班，宗地面积 135 亩，林种为用材林，主要树种为杉木，林

　　成 10 竹，亩立竹 155 株/亩，平均胸径 16 厘米，平均树高 10 米，起

　　证券之星估值分析提示永安林业盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏高。更多

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