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　　108㎡/163㎡/225㎡/293㎡南山智核、国宾区、西丽湖畔湖山资产

　　麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

　　深圳龙口水局之处，集深圳湾源头地气之精华，背靠资本市场学院鸿运，居于麒麟山庄、紫荆山庄、清华大学之间，奢享国宾之气。

　　位居西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。

　　规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”，从2002年开始，深圳在其周边布局了大学城，清华、北大、南科大等高校，以及鹏城实验室等科研机构相继入驻。

　　目前，这里已集聚35名全职院士、多所高校单位超8.6万名在校师生，入驻、省、市级创新载体超500家，日渐形成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。

　　商业：宝能全球汇/云城万科里商业/益田 · 假日里/自带5000m²社区商业

　　交通：2高铁(西丽高铁枢纽，深圳北站)/3大道(侨城东路，沙河东路，宝鹏通道)/2地铁(7号线号线)

　　文娱：大学城图书馆/大学城体育中心/西丽文体中心/西丽高尔夫球场/深圳野生动物园

　　优教：爱文国际学校、道尔顿新华公学、深圳国际预科书院等国际教育/云海谷书院、南二外大 小学等/麒麟公馆幼儿园、中科硅谷幼儿园

　　深圳最高学历小区：同社区麒麟公馆现已汇聚3位级院士，20名高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、985等高校人才超100人

　　全龄学府环绕：背靠中国资本市场学院，清华、北大研究生等十余所塔尖学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子。

　　深圳南山最后一块绝版湖居地，近千万顷的臻稀原生山林，绿化规控达60%，负氧离子含量高达2万/㎡，绿湖绿化覆盖率深圳第一。

　　41载深圳建工，深圳市民中心、宝安机场等地标建造者，多次斩获“鲁班奖”、优质工程奖、全国首批建筑业诚信企业。

　　36载金众集团，传承深圳建工铁军精神，累计开发占地面积逾600万平，深圳地产10年最具影响力品牌地产商。

　　实景园林：引入名贵树种，四季有景可赏；大量运用天然奢品石材，最大限度使园林融于自然。

　　共享公区：与住宅园林仅两道格栅之隔，可同步奢享其泳池、夜光跑道、休闲区域、全龄会所等公区配套。

　　约108-293㎡宽境臻邸，百变灵动，自住、收藏、办公、投资等契合多种功能及场景需求。

　　270°IMAX环幕观景视野，约14.8m超长景观面，一线无遮挡，尽收西丽湖、大学城风光。

　　所见即所得，安心省心更放心，省去长达5-10年的开发周期，精彩提前享受 。

　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！