时间飞逝，又到了一年的末尾，在迎接新的一年的同时，济宁搜狐焦点2021房地产市场年度盘点也随之而来。搜狐网·搜狐焦点济宁小编从政策、城建、数据等多方面综合分析，为大家带来今年的数据大餐，具体如下：

　　2、济宁市发布《关于办理任城区青年硕士研究生和学士本科生购房补贴的说明》

　　十二月：央行与银保监会出台《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》

　　2021年，全市完成土地供应45139亩。出让土地30298亩，其中工业用地12977亩、商服用地2475亩、住宅用地12084亩、其他用地2762亩。

　　2021年共处置批而未供土地38378亩、闲置土地1992亩、农村闲散土地10291亩。全市完成集体经营性建设用地入市26宗，共984亩。全市工业用地“标准地”出让271宗，共10674亩。全市新增耕地12930亩、完成新造林4.61万亩。

　　2021年共发布蓝皮书4期，全市累计土地出让面积30298亩、价款474.77亿元，其中城区出让面积9445亩、价款260.31亿元。

　　2021年全市颁发不动产登记证书33万本，共计49个新建小区、28103户业主实现“一手拿钥匙，一手拿房本”。

　　771个企业项目、2021.98万平方米土地实现“交地即”。全市化解城镇居民住房产权历史遗留问题20余万户，化解民营企业土地房屋产权历史遗留问题121家。

　　2021年，全市计划实施城建重点项目129个，开工123个，开工率95.35%，完成投资77.66亿元。内环高架完善工程基本完工，崇文大道跨宁安大道桥上桥下全线贯通，济安桥路与车站西路立体化改造项目完成主线通车，城市立体交通体系加快健全。完成了古槐路、建设路、太白楼路等城市主要道路的升级改造，城市干路网体系更加完善。2021年全市计划实施雨污分流改造项目193个、约166.1公里，目前已开工107个、约106.5公里，完成管网工程72个、约86公里。

　　棚户区改造方面：全市共开工3393套，开工率89.62%；基本建成6683套，完成省下达任务的172.1%。老旧小区改造。连续获批全省老旧小区改造试点市，获得试点资金3525万元，共争取上级资金5.27亿元。全市102个老1旧小区改造全部完成。建筹公租房548套，发放“双困”家庭住房租赁补贴2548户，均超额完成省下达任务。新成立业委会294个：社区环物委325个，成立率100%;

　　房地产业方面：目前，全市房地产完成投资570.5亿元、居全省第6位，同比增长20.3%、居全省第1位，增幅高于全省13.3个百分点。全市建筑业总产值858.71亿元，增速6%。实缴稅金26.37亿元、增速14.75%：加大特级资质企业培育力度，成功将省级技术中心申报时间提前了4个月，申报特级资质建筑业企业材料已提报住建部，获批成为全省首个开展房屋建筑和市政基础设施项目工程招投标“评定分离”工作试点城市。全市新开工装配式建筑446.28万平方米，占新开工建筑比例32.16%；新增绿色建筑1128.61万平方米，完成年度目标的161.23%，

　　2021年，主城区（含任城区、兖州区、高新区、太白湖新区、经开区）住宅、商服用地成交50宗，总计3923.58亩，总成交价1833480万元，平均467万/亩。

　　任城区：12宗，面积694242平方米，约合1041.36亩，占总面积的4.36%；

　　兖州区：6宗，面积294234平方米，约合441.35亩，占总面积的2.18%；

　　济宁高新区：19宗，面积829864平方米，约合1244.79亩，占总面积的6.91%；

　　太白湖新区：8宗，面积554399平方米，约合831.59亩，占总面积的2.91%；

　　济宁经开区：5宗，面积242992平方米，约合364.49亩，占总面积的1.82%；

　　邹城市：33宗，面积1084500平方米，约合1626.74亩，占总面积的12%；

　　微山县：23宗，面积417827平方米，约合626.74亩，占总面积的8.36%；

　　鱼台县：22宗，面积760867平方米，约合1141.29亩，占总面积的8%；

　　金乡县：29宗，面积446232平方米，约合669.34亩，占总面积的10.55%；

　　嘉祥县：19宗，面积413417.6平方米，约合62.12亩，占总面积的6.91%；

　　汶上县：13宗，面积333481平方米，约合500.22亩，占总面积的4.73%；

　　【邹城2021A24】宗地起始价74万，由王雪峰以401万元成功竞得，溢价率高达441.89%；

　　【任城区太白楼路南水产路北片区A地块】宗地由济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合以135009万元竞得。

　　【车站南路东常兴路北片区地块四】面积：174271平方米（约合261亩）。

　　四、2021年济宁搜狐焦点用户线年搜狐焦点用户线年搜狐焦点用户线电话用户数最多，占比最高，达到89.5%，其次因受疫情影响拼房帝在线年有所增长，占整体用户数量2.7%、楼盘订阅、楼盘关注用户占总量的9.66%，2021年度搜狐焦点济宁站用户线来电、看房留言咨询、楼盘订阅及关注、用户报名）共计46723个。

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。