编者按：出售房屋税费如何算呢，许多80后网友并不知道，房天下综合整理相关出售房屋税费的问题为网友答疑解惑。

　　编者按：出售房屋税费如何算呢，许多80后网友并不知道，房天下综合整理相关出售房屋税费的问题为网友答疑解惑。

　　签订预售合同时需缴纳的税费如下： 印花税：税率为1，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5。 公证费：费率为房款的3，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5-4，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

　　一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。