住房税费的计算方法包括契税、交易手续费、合同印花税、中介费、权证印花税、登记费、配图费等多个方面。如果需要贷款，还需要支付抵押登记费公积金100元或商业/组合贷款200元。如果需要公证，买卖合同公证费用为总房价的0.3%以下，抵押合同公证费用为贷款额的0.1%。个人房产税是以房屋为征税对象，可以按照房产的计税余值或租金收入来计算。从价计征的计算方法是：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。个人房产税的征收税率为：按房产余值计征为1.2%，按房产出租的租金收入计征为12%。但对于按市场价格出租的居民住房，如果用于居住，可以暂减按4%的税率征收个人房产税。在购房过程中，需支付的第一组税费包括契税、合同印花税、交易手续费和权属登记费。契税金额一般为房价的1.5%，通常在交易签证时交纳一半，在入住后拿到房产证时交纳另一半。住房税费的计算方法包括契税、交易手续费、合同印花税、中介费、权证印花税、登记费、配图费等多个方面。个人房产税可以按照房产的计税余值或租金收入来计算。购房过程中需要注意支付的第一组税费以及各项费用的具体金额。确保在购房过程中了解清楚税费计算方法，以便能够合理规划财务预算。了解住房税费的计算方法对于购房者来说是非常重要的。购房税费是购房成本的一部分，合理计算和规划税费支出能够帮助购房者更好地做出决策。在购房过程中，建议咨询专业人士或房产相关部门，以确保税费计算的准确性和合法性。