在我们生活的过程中，房子是我们供需的必需品。但是当我们买房子的时候，肯定都会关注到普通住房标准这个词。那么什么叫普通住房标准呢？365淘房为大家简单解释一下：普通住宅标准是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，大多是多层住宅及住宅。比如多层住宅指2-6层，住宅指6层以上，住宅多装置电梯。由于各地对定义不同，划分标准可按情况酌情确定。尤其是在2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足，住宅小区建筑在1.0以上，单套建筑面积在120以下。

　　那么普通住房标准有什么用呢？365淘房告诉大家，普通住房标准是住宅小区在1.0以上，实际房价低于享受优惠政策的同地区。具体有哪些好处呢？首先，提高普通住房标准会大大增加普通住房可以享受税收优惠的比例。而且，对买家来说也是利好消息。毕竟在目前的房市场上，无论是应该由购房者缴纳的契税，还是应该由卖家缴纳的营业税和个税，都转嫁给了购房者。那么普通住房标准的下降，会让更多的购房者享受到购房的优惠成本。

　　那么我们接下来要了解的就是普通住房和非普通住房的划分标准，365淘房告诉你：首先，按住宅建筑可分为普通住房和非普通住房。普通住房是指居住建筑在1.0以上含1.0，非普通住房则是指住宅小区在1.0以下；其次是按单体建筑面积划分，普通住房是单栋建筑面积144平方米以下含144平方米，非普通住房则是单体建筑面积144平方米以上；按照实际划分，普通住房是实际比享受同一地区优惠政策的住房平均交易低1-2倍，非普通住房则是反之。

　　总之，普通住房标准的重要不言而喻。而且它的划分标准也很清晰明了，这样对购房者来说也是公平的。当然，大家在买房子的时候也要结合自己的实际情况来选择，不必一味地追求所谓的普通住房标准。365淘房建议大家在购房之前还是要仔细了解相关规定，以免买到不符合自己要求的房子，导致一系列不必要的麻烦。

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　　那么普通住房标准有什么用呢？365淘房告诉大家，普通住房标准是住宅小区在1.0以上，实际房价低于享受优惠政策的同地区。具体有哪些好处呢？首先，提高普通住房标准会大大增加普通住房可以享受税收优惠的比例。而且，对买家来说也是利好消息。毕竟在目前的房市场上，无论是应该由购房者缴纳的契税，还是应该由卖家缴纳的营业税和个税，都转嫁给了购房者。那么普通住房标准的下降，会让更多的购房者享受到购房的优惠成本。

　　那么我们接下来要了解的就是普通住房和非普通住房的划分标准，365淘房告诉你：首先，按住宅建筑可分为普通住房和非普通住房。普通住房是指居住建筑在1.0以上含1.0，非普通住房则是指住宅小区在1.0以下；其次是按单体建筑面积划分，普通住房是单栋建筑面积144平方米以下含144平方米，非普通住房则是单体建筑面积144平方米以上；按照实际划分，普通住房是实际比享受同一地区优惠政策的住房平均交易低1-2倍，非普通住房则是反之。

　　总之，普通住房标准的重要不言而喻。而且它的划分标准也很清晰明了，这样对购房者来说也是公平的。当然，大家在买房子的时候也要结合自己的实际情况来选择，不必一味地追求所谓的普通住房标准。365淘房建议大家在购房之前还是要仔细了解相关规定，以免买到不符合自己要求的房子，导致一系列不必要的麻烦。

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