大家好,小可来为大家解答以上问题。什么叫普通住房，什么是普通住房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

　　普通住宅容积率在0以上，单套住宅建筑面积小于144平方米，房产实际交易价格低于同级别土地、房屋交易价格2倍。

　　而且在房产交易方面，满两年的普通住宅可以免征增值税，只有满五年的住宅才可以免征个人所得税。

　　各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

　　允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但上浮比例不得超过上述标准的20%。