来源：吉屋网 发布时间：2023-03-11 18:11:01 16023次浏览

　　导读： 商品房的意思就是指由当地的房地产开发或经营上市出售的一种房子，住宅房的意思就是指专供居住的一种房子，商品房和住宅房两者的定义是不同商品房既可以用来居住，也可以用来办公的地方，而住宅房只能够用来居住，而且两者的产权也是有所不同的，商业房是50年，住宅用地是70年。如果开发商没有得到预售许可证的话，这种房子是不能够购买的，以防出现一定的风险，而且即使购买了以后也没有办法办理房产证。

　　商品房的意思就是指由当地的房地产开发或经营上市出售的一种房子，住宅房的意思就是指专供居住的一种房子，商品房和住宅房两者的定义是不同商品房既可以用来居住，也可以用来办公的地方，而住宅房只能够用来居住，而且两者的产权也是有所不同的，商业房是50年，住宅用地是70年。如果开发商没有得到预售许可证的话，这种房子是不能够购买的，以防出现一定的风险，而且即使购买了以后也没有办法办理房产证。