2月3日，通过中国房价行情网查询到2022年1月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　厦门：54172元/㎡；福州：28594元/㎡；泉州：19226元/㎡；宁德：14311元/㎡；莆田：13682元/㎡；漳州：12780元/㎡；三明：10150元/㎡；龙岩：13142元/㎡；南平：8192元/㎡。

　　其中，1月福州市区房价报出28594元/㎡，环比12月的28340元/㎡，上涨254元/㎡，涨幅为0.89%。

　　通过上图可以看到，福州市区房价在2021年11月探底后回升，实现两连涨，刚刚过去的1月报出28594元/㎡，这也是过去四个月福州房价最高值。

　　全省九个地级市当中，仅厦门、福州和三明环比出现上涨，剩下六个市全部出现下跌。

　　其中，厦门1月房价报出54172元/㎡，环比12月上涨4507元/㎡，涨幅高达9.07%。另外一个上涨的城市为南平，1月报出8192元/㎡，环比12月微涨29元/㎡。

　　另外下跌的六个城市当中，泉州位列全省第三位，1月房价报出19226元/㎡，环比12月下跌15.06%。

　　以往表现强劲的宁德市1月报出14311元/㎡，环比12月下跌2044元/㎡，跌幅为12.49%。

　　莆田和漳州1月房价分别报出13682元/㎡、12780元/㎡，环比12月分别下跌6.81%和10.56%。

　　剩下的三明和龙岩1月房价分别报出10150元/㎡、13142元/㎡，环比12月分别下跌20.09%和1.11%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2022年1月福州六区+三县市房价排行情况。

　　9个县（市）区当中，只有“仓山区”和“晋安区”房价环比出现上涨，分别报出26608元/㎡和23802元/㎡。

　　房价环比出现下跌的七个县（区）市当中，“鼓楼区”均价最高，1月房价报出36732元/㎡，“台江区”位列第三，1月房价报出25842元/㎡。

　　剩下五个县（市）区均价全部低于20000元/㎡，其中“长乐区”房价最高，报出19834元/㎡，而“连江县”则是唯一房价低于10000元/㎡的地区，仅报出8750元/㎡。

　　此外，全国房价行情网还发布了2022年1月福州小区房价排行榜前10的小区：

　　2022年1月福州二手房最新数据出炉！据2022年2月1日福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，今年1月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2223套，成交面积169387.6平米。

　　海西房产网统计获悉，对比2017年至2022年1月份同期，福州二手房成交量分别为2680套、2335套、2584套、2616套、3784套和2223套。今年一月份的成交量，创下六年来新低！

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，12月福州二手房市场量跌价涨。

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