房地产政策对于我们老百姓来说，是比较重要的，如果能遇到优化政策的话，那么购房者也能享受到一波购房福利。今年以来，全国大部分城市都在积极调整楼市政策，推出降低购房门槛、降低购房成本、降低首付比例政策，这主要是为了吸引更多购房者买房。

　　据了解，最近福建泉州发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，在通知中明确表示了要从限购、限售、公积金贷款、认房不认贷方面入手。

　　在限购方面，除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外，在泉州市全域新购买一手、二手住房不限购。在限售方面，只有在鲤城区、丰泽区、泉州开发区新购买的住宅房，限售一年，当然这个时间是以取得不动产权证之日起计算限售年限，另外，缩短了房子出售的时间限制，原定是五年，本次政策明确规定了，限售期限调整为取得不动产权证满2年。

　　泉州还优化了住房贷款政策，商业个人住房贷款实行“认贷不认房”政策，对于首套房贷已经结清，购买二套房的购房者来说，在申请贷款的时候，可以按照首套房贷款政策执行。这样的话，对于这部分购房者来说，能节省一大笔费用。

　　另外，对泉州公积金贷款政策也进行了优化，提高了公积金贷款额度，二孩以上家庭的贷款额度可以再增加10万，除此之外，可以在最高贷款额度上上浮5万元。意味着，二孩家庭申请公积金贷款的花，最高可以贷款95万元，这对于购房者来说，能满足改善房贷款需求。

　　本次泉州对首付比例也进行下调，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降至30%;房贷利率也有所下调，首套住房贷款利率3.1%，二套住房贷款利率3.575%。

　　福建泉州本次发布这几项政策，主要是为了促进房地产市场健康发展，提高楼市成交，降低购房贷款门槛，是更多购房者可以买到心仪的房子，从而提高幸福指数。返回搜狐，查看更多