3月26日，三明市明溪县人民政府于官网发布“明溪县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知”。内容包括居民住房消费补贴措施及标准；鼓励在县城购房，提供就学、落户保障；引导房产企业开展促销活动等方面。

　　据了解，2022年至今，三明市下辖建宁、宁化等多个区县已接连出台类似购房补贴政策，三明“救市”之意明显。

　　据三明市明溪县人民政府3月26日消息，为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，加强明溪县房地产市场预期引导，更好满足购房者的合理住房需求，推动房地产市场健康发展和良性循环，《明溪县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》已经县政府第四次常务会议研究通过，正式印发。

　　在适用范围及时间方面，自本文将发布之日起至2022年6月30日24:00止，在明溪县城市规划区内购买新建商品住房，且所购商品房住房面积在144平方米以下（不含144平方米）。

　　实施期内购房消费补贴总额不超过2000万元。若此次消费补贴总额度提前发放完毕，将提前截止申报补贴，期间若停止发放，县政府将提前五个工作日通告。

　　补贴标准方面：在明溪县城市规划区范围内购买新建商品住房的，按所购商品住房面积予以每平方米150元的补贴，每套最高补贴不超过2万元。

　　此外，购房人满足以下条件的，可以另行享受补贴政策：①全日制高校毕业生:硕士及以上学历补贴2万元/套、本科学历补贴1万元/套；②中级及以上职称:高级职称补贴2万元/套、中级职称补贴1万元/套；③本县农村人口或非本县户籍人口,补贴1万元/套。

　　以上另行享受补贴政策只可享受其中一条，就高不重复；一套商品住房备案人有多人时，且有多人符合享受补贴政策条件的，一套商品住房只补贴一人，就高不重复。

　　文件还提出，鼓励在县城购房，提供就学、落户保障：在明溪县城市规划区范围内购买新建商品住房的，凭商品房买卖合同、合同网签备案证明、首付款发票，可先行办理落户及子女入学报名。

　　引导房产企业开展促销活动：引导房地产开发企业开展促销活动，对在明就业满1年的务工人员购房，提供部分不低于备案价格85%的优惠房源；鼓励房地产开发企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。

　　2022年1月29日，三明市住建局等七部门发布《促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在落实稳地价、稳房价、稳预期工作目标，加强市场预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进市区房地产市场平稳健发展和良性循环。

　　政策包括允许房企自行选择是否开展刚需摇号销售活动，完善车位租售管理、加大公积金支持力度、支持各县（市、区）在购房补贴/落户/子女教育等方面提供优惠政策等内容。

　　2022年1月30日，建宁县率先出台政策，鼓励进城购房。提出购买90-144平给予1万/套的购房补贴，90平以下给予0.5万/套补贴。一次性团购5套及以上的，给予2万/套购房补贴。全日制专科及以上毕业的，已在建宁县机关、企事业单位工作，购房给予3万/套的补贴。享受奖励政策的契税缴交截止时间为2022年3月31日止。

　　2022年3月4日，宁化县出台新政，对购买新建商品住房（144平以下）给与补贴，其中购买首套房的给予每平230元补贴；购买改善房的给予每平200元的补贴。90平及以下的再给予每套1万补贴；90-144平的则给予每套1.5万元补贴。本次政策补贴总额不超过3000万元。有效期截至4月15日24:00止。政策还包括在县城购房提供就学、落户保障。引导房产企业开展团购优惠、以老带新等促销活动，以及对车位不低于备案价30%的优惠活动。

　　网络数据显示，自2021年10月起，三明市新房均价出现一定程度下探趋势，多个区域新房均价未达万元。

　　除三明以外，南平也在今年初出台十条措施，拟从信贷支持力度、拿地资金压力、推动市场销售、商办地产库存等多个方面着手，促进房地产业发展。

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