昨天，市人大常委會發佈消息，《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》(以下簡稱《草案》)定於7月16日至7月22日，公開徵求社會各界意見和建議。北京市住建委主任楊斌在對《草案》進行説明時表示，對於配售型保障房實行封閉管理，房屋只能用於自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈與、擅自調換或改變房屋用途。此外，明確取消保障房申請對象收入標準，規定本市城鎮戶籍家庭和個人，無房或住房困難的，均可申請。

　　關於保障方式，楊斌説明稱，《草案》規定政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租賃補貼，即“一租一售一補”三種保障方式。保障性住房由原來的經濟適用住房、限價商品住房兩種配售型保障房，和廉租房、公租房兩種配租型保障房，合併統一為“一租”、“一售”兩類保障房。

　　此外，由於目前又增加了自住型商品房等房源形式，楊斌稱，經適房和限價房備案家庭原則上通過原方式解決住房問題，申請購買封閉運作配售型保障房的，優先予以保障，也可通過承租配租型保障性住房、購買自住型商品房解決住房困難問題。

　　《草案》中對於保障房申請家庭未限定收入標準。楊斌在説明中稱，草案從維護居民基本住房權利的高度，取消了收入準入標準，規定本市城鎮戶籍家庭和個人，無房或者住房困難的，均可以申請保障性住房，體現了平等保障原則，在全國屬於首創。

　　何為住房困難?楊斌稱，考慮到保障家庭困難程度，遵循公平原則，按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。此外，按照居住證制度，享有基本住房保障公共服務的非本市戶籍人員，可以申請配租型保障性住房，具體條件由各區、縣人民政府制定，並報市住房保障行政管理部門備案。

　　北京市住建委主任楊斌在對《草案》進行説明時表示，對於配售型保障房實行封閉管理，房屋只能用於自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈與、擅自調換或改變房屋用途。此外，明確取消保障房申請對象收入標準，規定本市城鎮戶籍家庭和個人，無房或住房困難的，均可申請。

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