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　　要说投资什么赚钱较快？在今年以前，很多人都会告诉你肯定是房子。如果在10年前的时候多买几套房，那么在这十年内，你什么都不用干，十年后你的资产就能翻好几番，因为近10年来房价飞涨，上涨的速度已经超出了人们的想象，总感觉房价在涨就要上天了，在这种情况下，如果手里有几套房子那简直就是轻轻松松一夜暴富，走上人生先进。

　　但是这种如果今年你还是指望着通过投资房子在暴富的话，你的美梦可能要破碎了。今年可以说是楼市调控最严的一年，在严厉的楼市调控下，全国楼市降温，热点城市房价下降。有效数据显示，11月一线城市的房价全面停涨，北京房价连续七个月下跌，环京楼市以燕郊为代表，房价下跌了近37%，上海房价也继续下跌，广州、深圳房价也全面停涨。热点二三线城市的房价除个别城市小幅上涨之外，基本也都停涨，相对稳定。

　　房价的大幅度下跌，很多投资炒房的炒房客被套牢在房地产市场，虽然目前还不至于亏本，但是明显再想依靠炒房挣钱的美梦已经破碎了。随着政策调控的持续，炒房者的压力越来越大，很多炒房客目前都急于抛售手里的房子，但是目前的房地产市场是有价无市，明显属于买方市场。在楼市的持续低迷状态下，买房者越来越理性，基本上已经不存在抢房的现象了。

　　随着调控政策越来越紧，燕郊地区房价大幅度下滑，开发商已经很少再推出新楼盘，如果高价推盘，市场不接受，房子卖不出去。而如果降价推盘，前期买房的业主必定不满，所以到了年底，燕郊楼市可以说是非常冷清了。一位在燕郊有多套房产的投资者说：现在的燕郊楼市是卖的多，买的少，能把房子卖出去已经是万幸了，现在考虑的不是赚多少钱，而是如何不赔钱。

　　这样一看，2017年持续了一整年的楼市调控政策效果还是相当明显的。那接下来2018年的房价会怎么走呢？

　　任泽平说短期房价看政策，从政策上来看，这一轮楼市调控开始以来，一直在强调房地产市场调控应该持续不放松，也明确提出未来两年内房地产税将完善立法程序，房屋租赁市场也不断完善发展，再加上房贷利率的走高，短期内房地长市场很难再热的起来，2018年的房地长市场肯定还是稳定发展的。

　　另外从房地产市场的整体走势来看，作为全国楼市风向标的一线城市的房价目前来看是没有反弹的迹象，一二线年走势肯定也是趋稳的，至于部分三四线年这些城市还面临这去库存的任务，所以这些城市的房价还是有小幅上涨的可能的。

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