有些人可能会疑问，为什么2023年二手房会开始抛售，为什么不是其他年份，又为什么是五年。其实懂二手房的人都知道房产证的满五和满二，基本上一般二手房出售都会卡两个时间点，一个是房产证满两年，一个是满五年。

　　“满五唯一”的房子在交易的时候可以免个税和营业税，所以无论是售卖二手房的人一般会卡5年这个时间点，同时二手房购买者也会尽可能寻找“满五唯一”的房子。

　　很多人可能会疑问，很多人的二手房虽然满五，但是也不唯一，可能到时候市面上会多出很多满五唯一的二手房，但是还是不唯一的多，其实问题并不在于“满五唯一”的房子占多大比例。

　　举个简单的例子，水果市场里本来有商家卖橘子，但是突然有一天，市面上多出一批橘子，但是这一批橘子中有一部分好看并且好吃，最重要的是还便宜，橘子的需求量又不大。其他卖橘子的会怎么样，只能降价抛售了呗。

　　我们要清楚三四线城市楼市什么时候最为火爆，很多人认为是2013年三四线城市的热潮，事实上不是的。2016年的时候开始调控楼市，2017年的时候对一二线城市进行限购，使得一二线城市房价逐渐平稳，但是当时三四线城市城镇化还未完成，

　　果然2019年下半年三四线城市楼市就开始出现萎靡，2017和2018年的购房者基本算是最高位接盘，2020年的楼市就更不用多说，尽管开发商想尽办法营造楼市的火爆，但是还是难以掩盖楼市真相。

　　如今三四线城市的二手房市场本来就已经有价无市，但是很多人依然坚信房价依然会暴涨，只是受这次风波的影响暂时跌落低谷。其实就算没有2020年的这次风波，三四线城市虚高的房价也已经快支撑不住，前几年的恐慌性购房把房价推得太高，2019年就已经开始发生转折，2020年的风波只是让这一切来得更快而已。总结：2020年是楼市转折的一年，无房者迎来希望的一年，只要你们努力奋斗，未来买房只会越来越容易。