就在昨天，权威直属官媒经济日报头版发文：看房地产，重在坚持“房住不炒”。并且在时评板块也撰文，提出：“不可为炒房开方便之门”，楼市难了！

　　2、10月，全国房贷利率上行趋势继续蔓延！临近年底贷款额度紧张，房贷利率还有可能上涨，下降可能性较小。

　　4、二手房房子卖不出去，一批炒房客正在亏钱！苏州二手房挂牌量正式突破5万套，但是上周成交量却6区齐齐下跌！

　　权威官媒经济日报发布《看房地产，重在坚持“房住不炒”》、《不可为炒房开方便之门》，再次重申“房住不炒”！

　　更是提到近期多个城市发布引进人才政策，如果放松限购、限外、限售等措施，让炒房资金再次流入楼市，导致炒房、拉高房价，就是开了方便之门。

　　1、4月19日，中央政治局召开会议，要求“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，直接结束楼市春节后的小阳春；

　　2、5月24日，人民日报重磅发文《中国不会靠炒房拉动经济》，引发市场巨大反响；

　　5、7月12日，国家发改委下发通知，要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

　　10月28日，融360简普科技大数据研究院数据显示，全国房贷利率持续上行。

　　10月，全国首房首贷平均利率为5.52%，环比上月上涨1BP，相当于5年期房贷LPR加点67BP。目前苏州的首套首贷普遍是6.13%起，高出全国平局一大截。

　　二套房贷款房贷利率平均为5.84%，环比上涨1BP，相当于5年期房贷加点99BP。而苏州的二套房贷普遍是6.3%起，最高已经达到6.615%起。

　　而且临近年底，各银行的贷款额度有可能会进一步缩小，进而导致贷款利率上浮、放款时间进一步延长等。

　　但是下半年以来，能够开盘卖完的寥寥无几，更有一些热门板块的楼盘，销售情况都不容乐观。

　　吴江城南板块的缤纷桃李花园，相对中海富仕居、新希望锦麟九里位置更好，一路之隔就是吴江太湖新城，但是本月首开提前将近一个月认筹最后都没有卖完。

　　和上半年的中海上东区开盘相比，园区最近开盘的新盘，限价之下也没有能够卖完的。

　　就在昨天，苏州贝壳找房、链家网上二手房挂牌量已经突破5万套，相比9月中的4.12万套，短短的一个月时间，挂牌量净增近1万套。

　　挂牌量净增1万套，但是上周的二手房成交数据显示6区成交量全跌。而且跌幅巨大，最高降幅达到18.43%。

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