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　　搜狐焦点品牌栏目《焦点评测》——全方位解读北京楼市，深度评测北京新盘，为买房人提供专业权威的购房知识！

　　华润在房山拱辰街道拿下的地块上周也确定了案名叫京熙润府，据听说户型面向刚需产品做的又是一个卷死竞品的项目，拱辰街道这地方以中建的项目居多，虽然指导价是4.5万，但实际的网签成交价格刚需产品在3.8-4.1万左…

　　以指导价3.7万/㎡计算，76平总价在280万左右，目前售楼处暂未开放，开盘价格可能会有一定优惠，感兴趣的朋友可以持续关注，等样板间开放后可以去实地看看交付标准和户型设计，小区洋房设计，容积率低，户型选择多，…

　　本期看点：朝阳新盘打响24年开盘第一枪有地铁有人大附您觉得行吗？/p>

　　3、2月土地上架5宗海淀新地即将出货来各位咱们接着来看上周的京楼市场。上周朝阳十八里店的新盘朝央和煦打响了2024年开盘的第一枪，十八里店…

　　申请家庭应符合本市住房限购条件（京籍不用看社保，非京籍家庭需连续五年在京缴纳社保或个税，或持有有效《北京市工作居住证》）且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。商品房首付则先需要区分普宅和…

　　和这次活动一样受关注的，是中海在2023年10月拿下的丰台北宫镇辛庄地块，目前已经官宣案名：中海永定玖里。接下来说说产品，中海的产品一向都不会令人失望，很多神户型都出自中海之手，目前洋房产品已经曝光，有100…

　　先来说2宗丰台大瓦窑地块，两宗地块因其位置还不错，很受房企欢迎，都进入了摇号环节，丰台大瓦窑L44地块最终被京能以38.41亿竞得该地块，成交住宅楼面价约6.08万/㎡，溢价率15%，销售指导价8.3万元/㎡…

　　该宗地入市交易公告为20个日历日，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15:00止为挂牌竞价时间。该宗地入市交易公告为20个日历日，挂牌竞价期限不少于10个…

　　最近，焦点君关注到有一个新亮相的楼盘，户型面积跨度特别大，从72平两居到222平四居，这在北京市场中其实并不多见。接下来看下小区规划，项目分两个地块，其中一个地块偏刚需客群，打造两居/三居的紧凑实用性产品，另…

　　上周的北京土地市场表现一般，一共三宗待出让地块两块底价成交一块延迟拍卖，这其中还包含了今年的大热门朱辛庄地块，最终以底价被中海和未来科学城联合体拿下，之后很多声音就在讨论由于目前的市场不好，而且朱辛庄地块的指…

　　这个项目没有大兴发展·亦生悦和星光里星筑的关注度那么高，参加摇号的家庭共计3698户，本次配售房源共1075套，所以选中的概率还是挺大的，大家不要看到自己摇号的顺序有点靠后就不去选房了，在选房现场，摇号靠前的…